Мова:
Русский
English
Français
Deutsch
Español
Polski
Türkçe

Нерухомість: АТБ інвестує $ 410 млн ... Поляки профінансують 60% львівського ІТ-парку ... Кидаючи виклик електронній комерції, в Києві відкриють 6 торгових центрів ... Офіси можуть скоротитись ... Відрізані від ЄС, українці можуть цього літа відпочивати на місцях

Новини сьогодні
Показати більше
Цього року мережа супермаркетів АТБ планує інвестувати в Україну $ 410 млн.

 Про це повідомив в прес-релізі генеральний директор АТБ Борис Марков. Стверджуючи, що вона є найбільш швидкозростаючою мережею супермаркетів в Україні, в минулому році АТБ інвестувала $ 370 млн, відкривши 127 нових магазинів. Присутня в усіх 24 регіонах України, АТБ зараз має в загальній складності 1216 магазинів в 313 населених пунктах. За оцінками компанії, 4 мільйони українців – понад 10% всього дорослого населення – роблять покупки в АТБ.

Польський BGK Bank погодився профінансувати 60% першої фази великого львівського ІТ-парку Innovation District

 , повідомляє технопарк . Державний банк Gospodarstwa Krajowego надасть позику в розмірі € 81,5 млн з € 136 млн для першої фази. З метою завершення першої фази будівництва до кінця 2023 генеральним підрядником буде Unibep , одна з найбільших будівельних компаній Польщі. У парку, що розкинувся на території площею 10 гектарів в 4 км на південь від площі Ринок, з’являться дослідні лабораторії та офіси для 10 000 ІТ-фахівців і студентів. Компанії, які зарезервували місце, включають: GlobalLogic , N – iX , Intellias , SoftServe та Perfectial .

Також у Львові на першокласній ділянці площею 7 гектарів, яка довгий час служила військовою базою, планується побудувати діловий і міський адміністративний центр

, повідомляє Львівська міськрада. Трикутна ділянка, розташована приблизно в 1,7 км на захід від площі Ринок, повинна стати багатофункціональною територією: парком, бізнес-центром, конгрес-холом і новою адміністративною будівлею міськради, повідомляє Інтерфакс-Україна . На ділянці, обмеженій вулицями Городоцька , Тараса Шевченка та Ярослава Мудрого, міський архітектор Антон Коломійцев пропонує переробити історичні будівлі Габсбурзької епохи для нових цілей.

«Поки торгові центри закриваються в США, у них є майбутнє в Україні»

, – повідомляє Kyiv Post Сергій Сергієнко, керуючий партнер CBRE Україна. «Живучи в Києві і Україні, в загальному, взимку немає якісних громадських просторів … Отже, люди виходять та йдуть в торговий центр», – додає , що в Києві люди можуть дістатися до багатьох торгових центрів на громадському транспорті. «Торгові центри – це місця, де можна потусуватися , оглянути вітрини або приміряти одяг. Вони можуть бути не такими прибутковими, але їх все одно продовжують використовувати … Ставки оренди в торгових центрах дійсно знизилися, але поступово вони відновляться ».

У рік пандемії частка інтернет-магазинів зросла на 26%, а орендна плата в торгових центрах знизилася. Але до кінця наступного року по всій Україні повинні відкритися 20 нових торгових центрів ,

що додасть в цілому 1,8 мільйона квадратних метрів орендованої площі, повідомляє Kyiv Post . У цьому році в Києві відкриються Ocean Mall площею 100 000 квадратних метрів і Blockbuster Phase 3 площею 55 000 квадратних метрів. У наступному році, якщо плани з будівництва збережуться, в Києві відкриються п’ять нових торгових центрів, що додасть 173 000 квадратних метрів торгових площ.

Відповідно до нового звіту консалтингової компанії Cushman & Wakefield , бум електронної комерції знизив рівень вакантних площ складських приміщень в Києві з 30% до 2%.

 Хоча в минулому році було введено в експлуатацію 85 000 квадратних метрів нових площ, ставки виросли до $ 5,5 за квадратний метр. «Недостатньо задовольнити існуючий попит з боку орендарів», – йдеться в звіті. В цьому році до 2021 року планується побудувати ще 60 000 квадратних метрів.

Рітейлери з сусідніх Польщі та Туреччини активно опікуються українськими споживачами ,

представляючи свої бренди і відкриваючи магазини, повідомив «Інтерфакс-Україна» керівник відділу стратегічного консалтингу UTG Костянтин Олійник . З Польщі він цитує : LPP, Sinsay , CROPP, House, MOHITO, Reserved. З Туреччини він цитує: DeFacto , LC Waikiki і FLO .

Дистанційна робота призведе до скорочення «офісної площі» Києва до 2024 року на 25%

, прогнозує Сергієнко з CBRE в інтерв’ю Kyiv Post . «Іншими словами, якщо буде 2 мільйони квадратних метрів загальної пропозиції – буде звільнено від 400 000 до 500 000 квадратних метрів», – каже він. Однак він попереджає: «Офіси нікуди не подінуться. Це місця для ідей, співпраці, спілкування. Компанія – це соціальна сутність ».

У минулому році рівень вакантних площ в Києві збільшився вдвічі, до 11%

, що є максимальним показником з 2014 року. У свою чергу, орендна плата впала на 10-20%, повідомляє Kyiv Post . Зіткнувшись з невизначеністю року пандемії, CBRE Україна заявляє, що девелопери запропонували лише 125 000 квадратних метрів нових офісних площ – половину початкового плану. Цього року Cushman & Wakefield прогнозує, що в Києві на ринку з’явиться 160 000 квадратних метрів нових офісних площ. Загальна поточна пропозиція – 2 мільйони квадратних метрів.

Орендна плата знижується під час квітневого карантину, очікується знижка до 30% ,

 повідомив Інтерфакс-Україна президент асоціації ріелторів України Юрій Піта . Якщо в травні пандемія коронавіруса припиниться, орендна плата стабілізується. Однак він додає: «В умовах прискореної інфляції вартість оренди може зрости в середньому на 5-7%».

Українські магнати в сфері нерухомості Нещодавній рейтинг Forbes Україна . До вісімки кращих входять:
  1. Віктор Поліщук, власник торгових мереж «Гулівер» та «Ельдорадо». Річна орендна плата: $ 70 млн.
  2. Вагіф Алієв , девелопер Blockbuster Mall, Lavina Mall і Mandarin Plaza. Орендна плата: $ 61 млн .
  3. Томас Фіала, засновник / генеральний директор Dragon Capital , що володіє шістьма торговими центрами, 10 складськими комплексами і 13 офісними будівлями. Орендна плата: $ 54 млн .
  4. Олександр Ярославський, власник мережі ТЦ «Караван» і готелю «Харків Палас». Орендна плата: $ 46 млн.
  5. Аднан Ківан , власник Kadorr Group . Орендна плата: $ 45 млн.
  6. Роман Лунін, ТК «Екватор». Орендна плата: $ 35 млн.
  7. Ринат Ахметов, ЦУМ, БЦ Леонардо, Готель Опера, Нерухомість Укртелеком . Орендна плата: $ 32 млн.
  8. Гарік Корогодський і Олександр Меламуд, власники ТЦ Dream Town . Орендна плата: $ 32 млн.
Оскільки ЄС як і раніше в значній мірі закритий для українських туристів, українські пляжні і заміські готелі можуть пережити новий бум цього літа.

 За повідомленням Vodafone , минулого літа аналітика користувачів мобільних телефонів на українських пляжних курортах показала зростання на 30% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. На Азові в одному селі Білосарайська коса, приблизно в 20 км на захід від Маріуполя, спостерігалося зростання на 177% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Минулого літа, коли заповнюваність київських готелів впала до 23%, сім заміських готелів повідомили про зростання доходів, повідомляє Українська готельно -курортних асоціація. Зовсім недавно, під час груднево-січневих свят, готелі гірських курортів Карпат були заповнені майже на 100%, повідомив Інтерфакс-Україна засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.

Примітка редактора: Вибори в Державну Думу в Росії 19 вересня, схоже, змушують президента Путіна масово нарощувати збройні сили на східних і південних кордонах України. В умовах стагнації російської економіки і політичної ситуації протягом багатьох років у Путіна може виникнути спокуса влаштувати славну маленьку літню війну в якості відволікання уваги на виборах. Але з точки зору втрачених життів і введених західних санкцій невелика війна цілком може виявитися безславною. Я тримаю парі, що Путін спробує захопити Крим II: практично безкровну анексію тієї половини Донбасу, яку він уже контролює. Щоб підготувати грунт для цього, до 1 січня він роздав російські паспорти 441 000 жителів підконтрольних Росії Донецька і Луганська. Потім, 28 січня, голова RT Маргарита Симоньян приїхала в Донецьк і вимовила емоційний заклик під бурхливі оплески: «Матінка Росія, забери Донбас додому!» Жахливо, що Кремль так і не збив цю пробну кулю. З найкращими побажаннями, Джим Брук

Показати більше новин
Новини раніше
Показати більше
П’ятниця, 9 Квітня
Нерухомість: АТБ інвестує $ 410 млн ... Поляки профінансують 60% львівського ІТ-парку ... Кидаючи виклик електронній комерції, в Києві відкриють 6 торгових центрів ... Офіси можуть скоротитись ... Відрізані від ЄС, українці можуть цього літа відпочивати на місцях
Четвер, 8 Квітня
Кораблі і літаки: гарний початок судноплавного сезону на Дніпрі ... З Києва до Катару морським транспортом ... Дунайське пароплавство пропонує $ 200 млн на Дніпровські вантажоперевезення ... Нібулон і SMG відроджують чорноморське суднобудування ... Скоро: річковий круїз до Чорнобиля ... Повітряний рух в Борисполі відновився наполовину
Середа, 7 Квітня
Катар UDP підписала угоду на $ 250 млн. в сфері сонячної та вітрової енергії ... Продажі смартфонів зросли на 6% в минулому році ... Аналітики: інфляція в березні впала на 8% ... Вантажопотік морського порту впав на 20%. .. Загрози війни послабили облігації України, російський рубль
Вівторок, 6 Квітня
Співпраця між Катаром і Україною посилюється ... Митниці між ЄС і Україною істотно модернізуються ... Асфальтова дипломатія: Україна ремонтує всі дороги в Угорщину ... Через локдаун у зв'язку з коронавірусом у Києві виникають величезні пробки
Понеділок, 5 Квітня
Зеленський летить в Катар ... Їжа за газ? ... Зростання в зв'язку з Brexit : експорт в Великобританію виріс на 38% ... Менше означає більше: продукти харчування, експорт металу ... Світовий банк готує велику позику на освіту в області ІТ ... Байден підтримує Зеленського ... Митна чистка триває
Показати більше
Підпишіться на нас
Цифри, які вам потрібні
GBP
38.5045
EUR
33.2266
USD
27.9768
S&P 500
411.49 2.97 0.73%
DOW 30
33800.6 297.03 0.89%
Nasdaq
13900.186 70.88 0.51%
Russell 2000
2243.4739 0.88 0.04%
FTSE 100
6915.75 -26.47 -0.38%
Crude Oil
59.34 -0.26 -0.44%
Gold
1744.1 -14.10 -0.80%
Silver
25.325 -0.260 -1.02%
Oil
59.34 -0.26 -0.44%
Corn
341 1.75 0.52%
Wheat
534.5 6.00 1.14%
Bitcoin
60647
Ethereum
2177.84
Tether
1
XRP
1.06
Bitcoin Cash
648.9