Язык:
Українська
English
Français
Deutsch
Español
Polski
Türkçe

Приватизация киевского завода «Электронмаш»

 была объявлена Фондом государственного имущества. «Электронмаш» выставлен на аукцион со стартовой ценой ₴66,7 млн ($2,54 млн.). Аукцион назначен на 12 ноября. Вместе с производственными мощностями предприятию принадлежит более 100 000 квадратных метров недвижимости.

Киево-Могилянская академия (НаУКМА) планирует создать технопарк с объемом инвестиций ₴50 млн ($1,88 млн.)

. НаУКМА совместно с Бюро инвестиционных программ (БИП) планирует создать технопарк при участии инвестора. После завершения строительства здесь смогут разместиться 40 компаний и коворкинг-пространство для студентов. Окупаемость инвестиций в такой проект составляет семь-восемь лет за счет арендной платы резидентов и дополнительных услуг управляющей команды технопарка, сообщил в пресс-релизе директор БИП Александр Бондаренко.

Good Wine построит в Киеве фуд-таун стоимостью €100 млн.

Компания Good Wine (ООО «Винное бюро») приобрела земельный участок в Киеве для строительства городской зоны с парками и торговой точкой со специализированными магазинами, кафе и ресторанами под одной крышей», — сообщил владелец Good Wine Владимир Шаповалов.

«Нова пошта» инвестирует ₴1 млрд ($38 млн.) в строительство сортировочного терминала возле аэропорта «Борисполь»

. В беседе с Интерфакс-Украина генеральный директор компании Александр Бульба сказал: «Новый терминал будет включать самые передовые технологии мировой почтовой логистики и сможет сортировать до 100 000 посылок в час». По словам Бульбы, общая площадь терминала составит 35 000 квадратных метров, и это будет сортировочная станция Nova Poshta Global для международных отправлений, внутреннего обслуживания, корпусов посылок и грузов с высоким уровнем автоматизации и роботизации.

Во Львове началось строительство индустриального парка.

Компания Sparrow Capital Investment заложила фундамент парка. «Проект, целью которого является строительство 100 000 квадратных метров, станет импульсом для местной экономики, занятости в регионе, привлечения инвесторов и львовской общины», — сказал директор Sparrow Capital Максим Чухен.

«Кадорр» хочет купить Первый Киевский машиностроительный завод.

 Одесская группа выразила заинтересованность в приобретении 100% акций ОАО «Первый Киевский машиностроительный завод» (бывший завод «Бильшовик»).  Завод находится в процессе приватизации, и более 15 инвесторов заинтересованы в его приобретении.

«Цена строительства выросла на 20%»

, — сообщил президент застройщика жилья «Киевгорстрой» Игорь Кушнир. Если сравнивать стоимость квадратного метра с августа 2020 года по август 2021 года, то средняя цена в Киеве выросла почти на ₴6000 ($230). Это связано с ростом цен на строительные материалы и общемировыми инфляционными тенденциями. Цена на сталь выросла почти на 50%. Железобетон, арматура, радиаторы, кабели, окна и другие компоненты, содержащие металл, подорожали на 30%, наряду с более дорогими строительными материалами, включая минеральную вату, черепицу, гравий и песок.

Арендные ставки всех классификаций бизнес-центров в Киеве снизились на 7-8%,

 сообщает Интерфакс. Офисные помещения класса А можно арендовать за $23-28 кв. м в месяц, класса В — за $13-23 кв. м. С начала 2021 года арендная ставка на первоклассную недвижимость остается стабильной на уровне $25 кв. м, поскольку спрос на новые высококачественные арендные площади остается высоким. Средний уровень вакантных площадей на офисном рынке с начала года немного увеличился и составляет 14,4 % (рост на 0,4 %).

Ковалевский спиртзавод был приватизирован за ₴23,2 млн. ($880 000).

 Для участия в аукционе зарегистрировались три участника. Цена спиртзавода в ходе аукциона выросла в два раза по сравнению со стартовой ценой. «Новый владелец получит 33 объекта недвижимости общей площадью 8 284 кв. м, а также производственное оборудование, вертикальные коммуникации и транспортные средства», — сообщили в Фонде государственного имущества.

Укрзализныця продает непрофильные активы.

 УЗ будет продавать недвижимость 19 октября и 4 ноября на платформе Prozorro.Sales. Компания планирует продать 9 лотов недвижимости, а также еще 7 активов, которые не были проданы на прошлом аукционе. Это коммерческая недвижимость, включая магазины и комплексы в Днепре, Синельниково, Кривом Роге, Чопе, Ужгороде, Ивано-Франковске и Львове. До конца года «Укрзализныця» планирует продать 434 объекта непрофильных активов и выручить от продажи до ₴0,5 млрд. ($19 млн.).

FM Logistic Ukraine инвестирует $ 25-30 млн

 в строительство 20 000 квадратных метров, пятой очереди своего логистического комплекса в Киевской области. «Строительство этих зданий, плюс их оснащение, потребует $ 25-30 млн инвестиций», — сказал генеральный директор FM Logistic Себастьен Ларделлье. Комплекс FM Logistic Ukraine, расположенный в Дударкове, включает 60 000 квадратных метров складских помещений класса А, строительство которых обошлось примерно в $50 млн.

С начала 2021 года Фонд государственного имущества провел более 1 500 аукционов

. Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) заработал на аукционах более ₴2,2 млрд ($83 млн) «Приватизация — это, прежде всего, превращение непроизводительных активов в производительные», — сказал Сенниченко.

Логистический комплекс стоимостью $170 млн будет построен в Киевской области.

 Американский инвестор, компания Amstar, планирует построить логистический комплекс стоимостью $170 млн. в селе Гуривщина Киевской области. По данным Киевской областной государственной администрации, которая поддерживает проект, общая площадь проекта составит 340 000 квадратных метров на участке площадью 55 гектаров. Проект позволит создать в регионе 2 000 рабочих мест и расширить роль Украины как транспортного узла между востоком и западом региона.

Рост строительной отрасли в Украине замедлился.

 По данным Государственной службы статистики, объем производства строительной продукции в январе-июле составил ₴76,8 млрд ($2,88 млрд) по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это свидетельствует о замедлении темпов роста строительства, поскольку в первом полугодии отрасль выросла всего на 0,2%. Объем строительства жилых домов вырос на 19,9%, объем коммерческого строительства и строительства инфраструктуры снизился на 3,9% и 4,3% соответственно.

Фонд госимущества продает ликеро-водочный завод в Полтавской области.

Фонд государственного имущества в четвертый раз выставил на торги Вишняковский спиртзавод. В состав актива входит обособленное имущество Вишняковского места эксплуатации и склад спирта Государственного предприятия «Укрспирт» в Полтавской области. Онлайн-аукцион планируется провести 22 октября. Победитель торгов получит 25 объектов недвижимости общей площадью 11 134,2 кв. м. Спиртзавод также расположен на земельном участке площадью 2,04 га. Стартовая цена объекта приватизации составляет ₴9,5 млн. ($356 000).

Порты Усть-Дунайска, Белгорода-Днестровского и Скадовска будут приватизированы.

Местные и трансграничные инвесторы смогут принять участие в онлайн-аукционах по приватизации трех портов в морских гаванях Одесской области. О приватизации объявил глава регионального отделения Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ).

Заместитель председателя Фонда Юлия Белова объявила, что новый сервис «Автоматическая оценка недвижимости» уже выдал 380 тысяч сертификатов.

Автоматическая служба оценки недвижимости — это инновационный продукт, который позволяет пользователям быстро и бесплатно получать сертификаты с оценочной стоимостью их недвижимости. Служба оценки использует данные зарегистрированных отчетов об оценке, информацию из СПА и открытых источников рынка недвижимости, включая данные поисковых систем, таких как LUN и OLX, с которыми Фонд заключил меморандумы.

Цены на жилье продолжают расти.

К концу 2021 года ожидается рост стоимости жилья на первичном рынке на 5-10%, а на вторичном — до 7%, сообщил президент Ассоциации риэлторов Юрий Пита. По его словам, стоимость новых квартир в крупнейших городах Украины — Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове — с начала года подорожала на 18-20%. В других областных центрах, таких как Винница, Ивано-Франковск, Ровно и др., цена на первичном рынке недвижимости выросла до 15%. По его словам, основными причинами роста стоимости жилья являются инфляция, неопределенность экономической

Приватизация крупного бывшего титанового завода Фирташа проваливается и служит уроком.

По сообщению Kyiv Post, 31 августа Фонд госимущества должен был продать Объединенную горно-химическую компанию (ОГХК) — крупнейшего производителя титановой руды в Европе и самый привлекательный актив страны на сегодняшний день — за $125 млн в качестве стартовой цены. Но появился только один нераскрытый претендент, и продажу пришлось отложить, потому что по закону требуется более одного претендента. Похоже, проблема не в отсутствии интереса, а в том, что инвесторам не хватает времени на подготовку необходимых документов. На Украину приходится пятая часть всех

Сервис поиска жилья ЛУН хочет привлечь иностранцев.

Он начал кампанию по привлечению международных инвестиций в жилую недвижимость Украины. По данным ЛУН, объем рынка новостроек в Украине составляет около $4 млрд в год, из которых около $2 млрд приходится на Киев с пригородом, еще по $1 млрд — Одесса и Львов, а остальное — в других регионах. Сегодня почти вся сумма — это внутренние инвестиции.

Новые иностранные инвестиции в строительство в Украине должны составить до $2 млрд к 2025 году,

сообщил Интерфакс-Украина президент City One Development Валерий Кодецкий. «Могущественные иностранные инвесторы» заинтересованы в строительстве новых заводов и производственных мощностей, участии в крупных инфраструктурных проектах и строительстве объектов коммерческой и жилой недвижимости, — сказал Кодецкий, подводя итоги разговоров, которые он провел в прошлом месяце в Монако на CC Forum Global Investment in Sustainable Development .

По словам Кодецкого, в ближайшие два года заработная плата строителей вырастет на 40%,

 поскольку строители будут привлекать домой некоторых из 1 миллиона украинцев, работающих на строительстве в Центральной Европе. По оценкам президента крупного украинского девелопера City One, увеличив на треть заработную плату в строительстве, строители смогут вернуть домой до 300 000 украинских строителей.

Поскольку во второй половине этого года запланированы приватизационные аукционы шести крупных государственных компаний,

75% выручки будет поступать от «продажи «голубых фишек», изношенных, но потенциально конкурентоспособных промышленных гигантов, унаследованных от Советской Украины», — сказал Дмитрий. Об этом в блоге Atlantic Council пишет глава Фонда госимущества Сенниченко. Отмечая, что 16 компаний зарегистрировали свою заинтересованность в аукционе 31 августа Объединенной горно-химической компании, крупного производителя титана, Сенниченко пишет: «Мы можем подтвердить, что интерес международных инвесторов к программе приватизации Украины вернулся».

Бывшая киевская штаб-квартира российского банка ВТБ будет выставлена на аукцион в следующий вторник по стартовой цене в $10,4 млн

, сообщает Фонд гарантирования вкладов. Расположенное по престижному адресу — угол Тараса Шевченко и Пушкинской — 8-этажное здание площадью 6000 квадратных метров и подземным гаражом. С начала войны в 2014 году правительство вытеснило большинство российских банков в Украине из бизнеса.

Государственный машиностроительный завод «Большевик» будет выставлен на торги в октябре по стартовой цене в $52 млн

, пишет в Facebook Дмитрий Сенниченко, глава Фонда госимущества. Учитывая его расположение на проспекте Победы в Киеве, рядом со станцией метро «Шулявская», участок площадью 35 га может привлечь до $500 млн инвестиций в недвижимость.

Условия включают выплату $19 млн в качестве долгов и невыплаты заработной платы и инвестирование $2 млн в «сохранение основных видов деятельности»

. Предприятие основано 140 лет назад, самое современное оборудование на нем датируется 1983 годом. С 315 сотрудниками государственная компания принесла всего $3 млн дохода в прошлом году. КПМГ Украина — советник по приватизации.

Фонд госимущества сообщает в Facebook, что в рамках приватизации всех государственных хлебозаводов Радивиловский хлебозавод в Ровенской области будет продан с аукциона 30 августа.

Стартовая цена составляет $5,3 млн за комплекс, включающий 414 гектаров и 65 000 квадратных метров зерновых складов, магазинов, элеваторов, цехов и хлебопекарных печей.

Аренда новых офисных площадей в Киеве в первом полугодии этого года составила 60 000 квадратных метров, что на 66% выше, чем в первом полугодии 2020 года,

сообщает Colliers International Украина. Как сообщил Интерфакс-Украина на прошлой неделе управляющий директор Colliers Александр Носаченко, из этой новой аренды 64% пришлось на ИТ-компании. Пока в этом году в Киеве открылось пять бизнес-центров общей площадью 71 000 квадратных метров. Во втором полугодии в Киеве планируется ввести восемь бизнес-центров общей площадью 130 000 квадратных метров.

Средние цены на новую квартиру в Киеве за первое полугодие этого года выросли на 16,2% по сравнению с январем-июнем 2020 года

, сообщила Интерфакс-Украина пресс-секретарь City Communications Галина Мартыненко. По ее словам, рынок упал в 2014-2017 годах, вырос на 10% в 2018 году и на 22% в 2019 году, а в 2020 году не изменился. По данным City One Development, за первое полугодие этого года стоимость одного квадратного метра увеличилась на: элитный + 9%, до $3 571; бизнес + 22%, до $2252; комфорт + 17%, до $1205; и эконом-класс + 15%, до $978.

Дома в пригороде на расстоянии 20 км от Киева в этом году подорожали на 10-15%

, говорит Юрий Питу, президент Ассоциации риэлторов Украины. За двухлетний цикл строительства цены могут вырасти на 40-50%, сообщает УНИАН. Он добавляет: «Популярность частных усадеб или жилья в многоквартирных домах зависит от местоположения, удобства транспортного сообщения с Киевом, качества строительства».

Стоимость строительства растет вдвое быстрее, чем инфляция, на 19,5% в июне

по сравнению с июнем 2020 года, сообщает Государственная служба статистики. С начала года цены на строительно-монтажные работы выросли на 15%. Наибольший рост наблюдается в машиностроении — на 25,5%. В прошлом году затраты на строительство выросли всего на 3,7% по сравнению с 2019 годом.

Спрос на квартиры по всей Украине вернулся на уровень, предшествующий пандемии,

сообщает Виктория Волковская, генеральный директор Финансово-инвестиционной ассоциации, группы из 41 фонда финансирования строительства. Опрос, проведенный группой, показал, что 77% хотят купить новую квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия. Остальные ищут вложения. Юрий Завялыч, директор львовского «Интерсвит», сообщает «Интерфакс-Украина»: «В начале 2021 года, из-за длительного карантина и падения доходов мы отметили сокращение реального спроса. Сейчас рынок недвижимости демонстрирует тенденцию к полному восстановлению до показателей относительно успешного 2019 года».

Активно разрекламированная правительством программа «Ипотека под 7%» не влияет на продажи жилья,

 сказала Волковска об онлайн-опросе 41 менеджера по финансам строительства, проведенного Ассоциацией. 54% опрошенных заявили, что не заметили никакого воздействия. Забегая вперед, 38% выразили надежду, что это приведет к увеличению продаж. До сих пор программа в основном финансировала продажу дач, в основном потому, что покупатели могли использовать свои основные жилые дома в качестве залога. Для покупателей, получающих зарплату «в конвертах», банковская ипотека невозможна или слишком дорога. В новом исследовании Национального банка Украины менеджеры банков прогнозируют рост ипотечных кредитов в следующем году.

Правительство выпустит жилищные облигации на сумму $750 млн

после завершения текущего слияния Государственного ипотечного учреждения и Украинской финансовой жилищной компании, сообщает Кабинет министров. Первоочередными получателями будут ветераны, молодые семьи и люди, вынужденные покинуть Крым и подконтрольный России Донбасс. Премьер-министр Шмыгаль сказал: «Наша задача — максимально расширить такие программы, чтобы украинцы могли улучшить свои жилищные условия уже сегодня».

Чтобы ускорить снос пятиэтажных домов из бетонных панелей, «хрущевок» 1950-х годов

, правительство планирует снизить барьер согласия жителей на снос до 75% со 100% сегодня. Программа ремонта, принятая 15 лет назад, застопорилась, сообщает Гордон. Елена Шуляк, заместитель председателя профильного комитета Рады, говорит: «Никогда нельзя получить 100-процентное согласие всех жильцов на переселение. Это просто невозможно».

По словам Чернышова, из 50 существующих индустриальных парков работают только 10

. В этом году правительство инвестирует $3 млн в строительство инфраструктуры в четырех индустриальных парках. Чтобы быстро начать остальное, Рада недавно приняла в первом чтении законопроект, который, в зависимости от уровня экспорта, будет компенсировать компаниям в индустриальных парках до 50% стоимости подключения к электросети и до 70% первоначальной стоимости на капитальные затраты и уплата процентов по кредиту. Еще два законопроекта в Раде предоставят компаниям в индустриальных парках 10-летние налоговые каникулы от налога на прибыль и от налога на добавленную стоимость

На этой неделе «Укрзализныця» продает на аукционе 22 «непрофильных» объекта недвижимости в шести городах

, сообщил вчера и.о. генерального директора государственной железной дороги Иван Юрик. Через электронную площадку Prozorro.Sales УЗ продает недвижимость в Киеве, Днепре, Кривом Роге, Синельниково, Смеле и Чопе. Присоединившись к общенациональному движению за то, чтобы дать мертвой государственной собственности новую жизнь в частной собственности, УЗ планирует продать 182 таких объекта в этом году. «Все выставленные на продажу объекты расположены в привлекательных для ведения бизнеса местах, потенциальные покупатели смогут увидеть их лично», — сообщил Юрик пресс-службе УЗ. «Мы обеспечим к ним беспрепятственный

Цены на новые квартиры в Украине могут вырасти на 25% в этом году,

прогнозирует Национальная ассоциация риэлторов. За первое полугодие текущего года стоимость гривны выросла на 15-18%. На вторичном рынке квартиры в этом году могут вырасти на 12%. Как сообщил УНИАН президент ассоциации Юрий Пита, рост цен вызывают следующие факторы: инфляция в Украине 9,5%; рост затрат на строительство за первое полугодие текущего года на 14%; и сокращение строительных работ за январь-май на 6% по сравнению с прошлым годом.

Цены на жилье в Украине за первое полугодие этого года выросли на 10%

, сообщает телеканал «Тиждень» 1 + 1. В Днепре цены выросли на 21%, в Хмельницком — на 22%. Аналитики называют несколько факторов давления покупателей: низкое предложение, низкие процентные ставки, повышение курса гривны по отношению к доллару на 5% и ограничения на поездки за границу из-за коронавируса.

Поступления от приватизации вырастут в четыре раза и составят $450 млн,

прогнозировал вчера заместитель главы администрации президента Кирилл Тимошенко на правительственном форуме «Украина 30. Экономика без олигархов». Стартовые цены для трех крупных продаж: Объединенная горно-химическая компания, производитель титана: $138 млн; Киевский завод «Большевик»: $50 млн; и киевский «Президент-отель»: $12 млн.

«Таких непрофильных объектов сотни в различных госструктурах, министерствах»,

— сказал Тимошенко. Он упомянул горнолыжный курорт во Львовской области и оздоровительный комплекс в Ворзеле Киевской области, которые принадлежат Государственной фискальной службе. Он пообещал: «Такие непрофильные объекты будут переданы в Фонд госимущества для приватизации».

SoftServe, ИТ-компания, базирующаяся во Львове и Остине, штат Техас, построит высокотехнологичный «кампус» на огромном участке площадью 13 гектаров бывшей тюрьмы в южной части города Львова.

SoftServe, глобальный гигант аутсорсинга с 9000 сотрудников, на прошлой неделе превзошел шесть других компаний, заплатив $14 млн, что почти в три раза превышает стартовую цену на аукционе.

Ввод жилья в эксплуатацию в первом квартале вырос на 20,5% по сравнению с январем-мартом 2020 года,

сообщает Государственная служба статистики. Из 2,3 миллиона квадратных метров 70% приходилось на городские районы. На Киев приходилось 6%, или 145 тысяч квадратных метров.

До конца следующего года в Киеве откроется 16 бизнес-центров общей площадью 376 000 квадратных метров

, предсказал на прошлой неделе в интервью Интерфакс-Украина управляющий партнер CBRE Украина Радомир Цуркан. «Обрушение офисов, которое напугало всех в начале пандемии, не произошло», — сказал он. «Согласно исследованию, проведенному CBRE в 2020 году, 73% опрошенных хотят вернуться в офис и работать в гибридном формате». В этом году в Киеве откроется 12 бизнес-центров общей площадью 207 тысяч квадратных метров.

Вчера Radisson открыл свой четвертый отель в Украине

 — Radisson Hotel Odesa City Center на улице Дерибасовской. Radisson провел ребрендинг существующего Milano, перестроив его «в мягком скандинавском стиле». В отеле 90 номеров, конференц-зал на 85 делегатов и тихий ресторан во внутреннем дворе отеля. В Украине у Radisson также есть две гостиницы в Киеве и одна в Буковеле.

Разработчики UDP продвигаются вперед с тремя «ИТ-городами» — во Львове, Харькове и Киеве,

говорит вице-президент компании Виталий Мельник. В сентябре компания откроет «бизнес-кампус» площадью 18 000 квадратных метров в LvivTech.City. При общей запланированной застроенной площади 110 000 квадратных метров компания планирует начать строительство жилья осенью этого года.