Цены на жилую недвижимость в Украине продолжат расти.

Аналитики оценивают отложенный спрос на жилье, возникший из-за войны, в $20 млрд. В ближайшие годы цены на квартиры в Украине продолжат расти – как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Аналитики UTG прогнозируют, что это произойдет в результате увеличения стоимости строительства и высокого спроса.

Так, если смотреть на стоимость строительства, то по состоянию на январь 2022 года средний квадратный метр стоил ₴16,000 ($420), в октябре 2023 года – ₴21,000 ($550) – рост составит 20%. Тенденция к росту приведет к повышению цен и на вторичном рынке.

Во-вторых, из-за войны люди воздерживаются от дорогих покупок. Но с окончанием войны все накопленные сбережения вернутся на рынок.

В-третьих, активизации рынка способствуют социальные показатели. В городах, где рынок недвижимости активно развивается, растут возрастные группы, которые являются основными потребителями жилья – люди от 25 до 50 лет.

Именно поэтому UTG считает, что тенденция роста спроса на жилье в Украине сохранится в ближайшие десять лет.