Житло в Україні дорожчає, але тренд може змінитись.

На вторинному ринку нерухомості Києва за останні шість місяців квадратні метри здорожчали на 8,69%, або майже на ₴5,000 ($122) – із середніх ₴57,242 ($1,396) до ₴62,214 ($1,517), за даними M2bomber. А за рік вартість квадратного метра зросла на 5% (+₴3,000 ($73)). Разом з тим, за останній місяць ціни знизились на 2,32%, або майже на ₴1,600 ($39). Це може вказувати на зародження нового тренду – на здешевлення житла.

Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості встановлюють вартість квадратного метра для однокімнатних квартир на рівні ₴48,000 ($1,171) – 9,6% оголошень про продаж. У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж, де ціна квадратного метра складає ₴3,200 ($78). Однак таких оголошень лише 0,6%.

Здорожчання житлової нерухомості в Україні зумовлено багатьма факторами, зокрема геополітичною ситуацією, інфляцією та дисбалансом між попитом і пропозицією. На думку експертів, загалом по Україні житло подорожчає ще на 1-3% у квітні, залежно від регіону.