П’ятниця, 13 Червня
Який формат ТРЦ виявився найстійкішим під час війни?
Понеділок, 16 Червня, 2025
Як заявила під час RAU Expo 2025 директорка компанії UTG Євгенія Локтіонова, нинішня відвідуваність регіональних ТРЦ складає 315 осіб на 1 000 квадратних метрів, тоді як районних – в середньому 552 людини. Регіональні ТРЦ мають площу понад 50 000 квадратних метрів, тоді як районні, як правило, менші – 20 000-30 000 квадратних метрів.
На четвертому році війни середня вакантність ТРЦ на ринку Києва складає 13%. У порівнянні з початком війни у лютому – травні 2022 року (17-21%) це кращий показник, проте тут у найбільшому програші також регіональні центри (16%). Тоді як районний формат має набагато кращий результат – у середньому 6% вільних площ.
Вона додала, що важливими факторами стійкості районних ТРЦ виявились не тільки висока доступність, а й оптимальна пристосованість формату до реалій війни. Головна ставка робиться не на асортимент, а на якомога ширший набір послуг і товарів.
За останні півтора року орендні ставки зрівнялись з довоєнними показниками. В середньому в Києві вартість оренди становить $32 за 100 квадратних метрів. Найбільший виторг дають продовольчий сегмент, електроніка й аптечні товари.
