Внаслідок війни портфель нерухомості інвестгрупи Dragon Capital скоротився на 200 000 квадратних метрів, втрати склали $65 млн.

Інвестиційна компанія Dragon Capital наразі має у своєму портфелі нерухомості близько 600 000 квадратних метрів, тоді як на піку площа нерухомості у портфелі досягала 800 000 квадратних метрів, повідомив засновник та виконавчий директор Dragon Capital Томаш Фіала.

Він розповів, що з 2016 року компанія довела портфель до 800 000 квадратних метрів: 400 000 квадратних метрів складів, 200 000 – офісів та 200 000 – ТРЦ, але на початку повномасштабного вторгнення три склади було знищено. За підрахунками Фіали, за середньої оцінки в $500 за квадратний метр втрата 115 000 квадратних метрів оцінюється десь у $65 млн.

Під час війни компанія вирішила не починати нові проєкти, а сконцентрувалась на тих, що вже були. Окрім цього увага зосереджувалась на зменшенні кредитної заборгованості за портфелем нерухомості, яка складала близько $250 млн за ціни самої нерухомості у $600-700 млн. Наразі з $250 млн кредитів залишилось $40 млн: йдеться про валовий борг, тоді як чистий – вже нульовий.