В Україні дорожчає оренда на ринку складської нерухомості: ставки зросли на 10% та продовжать збільшуватись.

Оренда професійних складських приміщень в Україні дорожчає через брак приміщень. Дефіцит на логістичному ринку пов’язаний з тим, що за роки війни будівництво нових комплексів зупинилось, водночас від обстрілів постраждали близько 30 об’єктів. Ці втрати є дуже вагомими, адже вартість будівництва зросла на 30-35%.

За 2023 рік ціни на оренду зросли на 10%, кажуть аналітики Colliers Ukraine. Орендні ставки в класі “А” заявлені в діапазоні $4,5-$5,3 за квадратний метр на місяць, в класі “В” – $2,9-$3,5. За даними CBRE Ukraine, ставки зросли на 15% до $4,9. Рівень вакантності на складському ринку знизився з 4,5% станом на початок 2023 року до 2,5% в кінці року.

Експерти прогнозують, що попри появу на ринку складських новобудов, у найближчі роки орендні ставки зростатимуть і далі. Очікується зростання на 5-10% щорічно.