В Україні дешевшає заміська нерухомість через “піке” попиту, вторинний ринок також демонструє спад, натомість нові кватири дорожчають.

Улітку почали падати ціни на заміську нерухомість – приватні будинки, котеджі, таунхауси. Експерти пов’язують тенденцію з аномальним падінням попиту.

“Українці бояться вкладати кошти. Коли немає економічного оптимізму, немає й інвестиційного потенціалу. У зв’язку з ситуацією на фронті та новими мобілізаційними правилами превалює песимізм”, – кажуть в агентстві нерухомості “Старгород”.

Єдиним стимулом періодичного пожвавлення ринку є державні житлові програми, які поширились віднедавна і на приватні будинки. Загалом за пів року ціни на заміську нерухомість впали на 10-20%.

Водночас у новобудовах протягом останнього місяця середня ціна за квадратний метр у гривні зросла – на 1,3%, за півріччя — на 5,9%, а за рік – на 7,6%, свідчать дані DIM.RIA. Найвищі ціни у столиці — ₴55,182 ($1,345) за квадратний метр.

На вторинному ринку нерухомості у більшості областей фіксується спад цін протягом року: Херсонська (-12%), Сумська (-9%), Чернігівська (-4%), Полтавська (-3%), Київська (-2%). Найвищі ціни на однокімнатні квартири в Києві — $96,548.