В Україні активізувався ринок землі; як змінились ціни на сільгоспугіддя?

Кількість угод купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення в Україні в другому кварталі року становила 27 300 сукупною площею 60 800 га (+6,3% та +3,3% відповідно проти першого кварталу), йдеться у дослідженні KSE.

Експерти відзначили, що головним чинником зростання показників у другому кварталі стало рекордне збільшення обсягів ринку у квітні, коли було укладено 10 300 угод. Після цього обсяги знижувалися. Такий спад пов’язаний з обмеженою ліквідністю аграріїв.

Крім того, на тлі зростання цін на землю після відкриття ринку для юросіб землевласники можуть вичікувати з продажем. Аналітики також припускають, що на ринку присутня сезонність.

У KSE відзначили, що загалом обсяги ринку земель після початку повномасштабного вторгнення відновлюються, однак середньомісячні показники продажів залишаються на 38% нижчими від довоєнних. Однак за оцінками експертів цьогоріч в обігу перебуватиме 0,8% від загальної кількості сільгоспземель, що майже відповідає показникам країн із розвиненим ринком землі.

Вартість землі у поточному році на 10-15% більша, ніж до повномасштабного вторгнення.