В Україні зростає попит на торгівельні площі в житлових комплексах.

Поточний рік демонструє певне пожвавлення попиту на комерційну нерухомість в житлових комплексах, однак в умовах війни, зростаючої інфляції та економічного спаду позначилися й нові тенденції, розповідають учасники ринку. Зокрема, попит на комерційні площі в ЖК тримається завдяки кільком основним чинникам:

1. Інвестори поступово повертаються в Україну і розглядають комерційні приміщення як більш надійний актив у порівнянні з банківськими депозитами або житловою нерухомістю.
2. Зростання собівартості будівництва, яке приводить до зростання цін на квадратний метр комерційної площі.
3. У мешканців є попит на інфраструктуру на території комплексу. Дедалі більше людей обирають автономність, коли все необхідне знаходиться в пішій доступності – магазини, салони краси, коворкінги, спортзали, кав’ярні, банки, аптеки, медичні заклади, дитячі садки тощо. Особливо це помітно в Києві.

Найбільший попит мають невеликі приміщення площею до 100 квадратних метрів. У таких локаціях облаштовують кав’ярні, аптеки, барбершопи чи салони краси. Купують приміщення в ЖК переважно власники бізнесу, або інвестори у комерційну нерухомість.