В Україні готові квартири на 10-15% обганяють за цінами житло на первинному ринку.

Особливо виразна, за даними аналітиків, ситуація в Ужгороді, де різниця сягає 46%. Натомість у Києві та Львові ціни на старе та нове житло відрізняються на близько 5%. Загалом же статистика демонструє, що ціни на вторинці зростають швидшими темпами, ніж житло в новобудовах. При цьому, Київ та область є безумовним лідером серед регіонів, де продається найбільше нового житла: продаж відкритий у 400 ЖК, у Львові – 260 ЖК, далі йдуть Одеса, Івано-Франківськ та Хмельницький.

Водночас на первинному ринку п’ятірку міст-лідерів із найдорожчим житлом останні два роки очолює Львів з ціною $1,370 за квадратний метр (станом на червень 2025 року). Це на 10% більше за цінник Києва – $1,290 за метр. Одеса вирвалась на третє місце, а четверте і п’яте – розділяють Ужгород і Дніпро, де квадратний метр коштує $1,070.

Щодо вторинного ринку, то у червні-липні середні ціни на однокімнатні квартири у Києві та Львові зрівнялись. При цьому, найвищими вони є у Києві, Львові та Ужгороді, де вартість квартири може досягати $65,000. Попри це вартість житла у Києві у десятки разів менша за ціни на нерухомість у найдорожчих столицях Європи. Так, за останній рік Київ втратив понад 30 пунктів у рейтингу, перемістившись зі 100 позиції на 137-му. В українській столиці станом на серпень квадратний метр у центрі міста вартує €1,936, тоді як рік назад ціна складала €2,430.

Найдорожче житло – у Швейцарії – п’ять міст країни потрапили до топ-10 з цінами €18,000-20,000 за квадратний метр. Найдешевшими статистика вважає румунську Орадя з €1,600 та українську Одесу (147 місце) – €1,400 за квадрат житла у центрі міста.