В Україні дорожчають промислові земельні ділянки під будівництво виробничих потужностей.

Як відзначили аналітики CBRE Ukraine, чимало національних та міжнародних компаній-виробників будівельних матеріалів, очікуючи на велику післявоєнну відбудову України, вже активно шукають для купівлі землі промислового або логістичного призначення. На цих ділянках планують будувати виробничі або логістичні потужності. Крім того, триває релокація виробництв із тимчасово окупованих територій.

Попит на промислові ділянки зосереджений на заході країни – від Вінниці й до Закарпаття. Наприклад, у Хмельницькому є популярна логістична локація, де на відстані 500 метрів один від одного розміщені термінали АТБ, “Нової пошти” та” “Епіцентру”.

Релокованими ж підприємствами часто є бізнеси з видобувної галузі, тому вони прив’язані до покладів копалин. Так, зараз релоковане підприємство шукає ділянки для будівництва заводів сухих будівельних сумішей на Франківщині. А група Saint-Gobain інвестувала €11 млн у будівництво заводу поряд з родовищем гіпсу.

Також виробники зацікавлені в пошуку локацій наближених до великих агломерацій зі скупченням робочої сили, і якщо це експортери, перевагою є близькість до кордону.

Розмір ділянок для виробництв – це 3-6 га. Для логістичних комплексів – від 10 га. Найдорожчі такі землі – у Львівській області, через брак пропозиції й складний рельєф. Для порівняння, у передмісті Києва ціни стартують від $10 за квадратний метр, у Львові – від $2,000.