В Києві зростатиме вакантність торговельної нерухомості.

За наявного рівня доходів і витрат населення рівень вакантності ТРЦ у Києві може досягти 17% до кінця 2024 року, повідомили в “Українській торговій гільдії” (UTG). Зазначається, що рівень вакантності столичних ТРЦ знизився з 16,5% на кінець 2022 до 14,7% за підсумками другого півріччя-2023. З урахуванням магазинів міжнародних брендів, що тимчасово не працюють, пустують 21,1% площ. До війни вільними були 10,3% площ.

“З урахуванням поточного рівня доходів населення платоспроможний попит здатний забезпечити успішне функціонування для 2,3 млн кв. м торговельних площ. У той час як на серпень 2023 року в Києві вже функціонують 2,4 млн кв. м. А запуск в експлуатацію до кінця 2024 року задекларованих проєктів загальною площею понад 250 000 кв. м ще більше наблизить профіцит торговельних площ і стимулює поступовий перерозподіл споживчих потоків між об’єктами. Усе це приведе до зростання вакантності до 17% і корекції ставок оренди в бік зниження”, — заявили аналітики.