У першому кварталі в Україні почали будувати рекордно малу кількість новобудов – менше ніж на 10 000 квартир.

В Україні протягом першого кварталу 2024 року почали будувати лише 9 900 нових квартир у багатоквартирних будинках. Такого низького показника не було навіть у першому кварталі 2020 року, коли почалася пандемія коронавірусу.

Для порівняння: в останній рік перед повномасштабним вторгненням в Україні протягом першого кварталу почали будувати 19 400 нових квартир, у 2023-му цей показник скоротився до 14 300 квартир.

У Києві з початку року почали будувати всього 1 500 нових квартир. Загальний обсяг пропозиції на первинному ринку Києва від довоєнного періоду скоротився зі 192 до 147 об’єктів – на 23%. Тільки в 60% житлових комплексів, у яких продаються квартири, ведуться будівельні роботи.

У майбутньому обсяг пропозиції на первинці буде мати тенденцію до скорочення: нові об’єкти майже не виходять на столичний ринок, а ті, що були розпочаті до війни, – добудовуються та допродаються. Потенціал скорочення наявного обсягу первинного ринку в найближчі рік-два – 40%.