У Києві простоює офісна нерухомість.

У Києві цього року зафіксували рекордну кількість вільних офісів, свідчать дані компанії Colliers Ukraine. До великої війни, наприкінці 2021 року, вакантність становила майже 12%, наприкінці 2022-го — 17%, а вже в першому півріччі 2023-го — 21%.

Частина орендарів переїхала до безпечніших західних регіонів або до інших країн ще за кілька тижнів до початку повномасштабного вторгнення. Крім того, деякі компанії, щоб оптимізувати витрати, вирішили переїхати з дорогих офісних центрів у простіші й дешевші приміщення, розташовані якомога далі від центральної частини міста.

“У цьому сегменті – непрофесійних офісів – пропозицій багато. І це спостерігається не тільки в Києві, а й у багатьох українських містах”, – кажуть експерти. Однак ситуація поступово поліпшується.

“Дедалі більше компаній наполягають, щоб співробітники поверталися на роботу до офісу. Тому зараз можна говорити про стабілізацію ситуації — орендні ставки припинили знижуватися, а вакантність, хоч досі й велика, однак вже не зростає”, – стверджують учасники ринку.

Прогнозується, що до кінця року попит з боку орендарів буде повільно відновлюватися та навіть поліпшиться.