Тенденції ринку житлової нерухомості України у 2024 році.

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками дев’яти місяців року скоротилася на 6,6% порівняно з аналогічним періодом 2023 року – до 2,962 млн квадратних метрів, за даними Держстату. Загальна площа нового будівництва багатоквартирних будинків знизилася на 8,3% до 2,8 млн квадратних метрів.

Кількість заявлених на старті будівництва квартир зменшилася на 12,2% і становила 30 900. Найбільше нового житла заявлено у Львівській області: 499 000 квадратних метрів (7 000 квартир). У Києві загальна площа нового будівництва житла становила 330 300 квадратних метрів (2 900 квартир).

Щодо вторинного ринку, то тут фіксувався попит на купівлю житла на рівні 75% від довоєнного 2021 року. А ціни зросли у більшості областей країни, особливо у західних та центральних регіонах. Найвищий приріст спостерігався у Рівному, Луцьку, Житомирі та Івано-Франківську. Так, медіанна вартість однокімнатних квартир у цих містах зросла на 17-29%.