НерухомістьУкраїна

П’ятниця, 18 Липня

Вторинний ринок нерухомості адаптувався до військових ризиків: житло дорожчає по всій країні.

Вторинний ринок нерухомості адаптувався до військових ризиків: житло дорожчає по всій країні. За даними ЛУН, за пів року середня вартість однокімнатних квартир зросла на 14% в Харкові та Одесі, та на 10% – в Сумах та Дніпрі. Це може свідчити про триваючі процеси внутрішньої міграції. Крім того...

Четвер, 17 Липня

Україна наближається до запуску масштабної житлової реформи.

Україна наближається до запуску масштабної житлової реформи. Верховна Рада ухвалила у першому читанні законопроєкт “Про основні засади житлової політики”, що дає старт масштабній житловій реформі в Україні, повідомила голова Комітету з питань регіон...

Четвер, 10 Липня

Будівництво житла в Україні за час війни подорожчало на 10-30%, а серед покупців переважають кінцеві споживачі.

Будівництво житла в Україні за час війни подорожчало на 10-30%, а серед покупців переважають кінцеві споживачі. Як зауважив партнер групи компаній DIM Арсеній Насіковський під час бізнес-саміту у Львові, у Києві інтерес інвесторів до первинного ринку житла знизився. Якщо до повномасштабної війни 60% продажів ге...

Середа, 9 Липня

Вартість будівництва в Україні за час війни зросла на 70%. Прогнозується зростання інвестицій у первинне житло на 15% щороку.

Вартість будівництва в Україні за час війни зросла на 70%. Прогнозується зростання інвестицій у первинне житло на 15% щороку. Собівартість будівництва в Україні з початку повномасштабної війни зросла на 70%, повідомив директор інженерно-будівельної компанії Rauta Андрій Озейчук. Він додав, що лише у 2024 році вартість будмат...

Вівторок, 8 Липня

Україна переживає найбільший дефіцит житла у своїй історії: на держпрограму пільгової іпотеки “єОселя” очікують масштабні зміни.

Україна переживає найбільший дефіцит житла у своїй історії: на держпрограму пільгової іпотеки “єОселя” очікують масштабні зміни. Через п’ять років “Українська фінансова житлова компанія” має перейти на ринкові умови кредитування зі збереженням пільгових умов для вразливих категорій. Це затверджено Стратегією р...

Понеділок, 7 Липня

Європейські партнери готові вкласти $400 млн в проєкт муніципального орендного житла в Україні.

Європейські партнери готові вкласти $400 млн в проєкт муніципального орендного житла в Україні. Йдеться про побудову такого житла в перших 10 пілотних регіонах, повідомив міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба. “Ми ведемо перемовини з Єврокомісією, з Європейським інвестиційним...

Четвер, 3 Липня

В Україні створюють фонд муніципального житла.

В Україні створюють фонд муніципального житла. Уряд України розпочав експериментальний проєкт створення фонду муніципального орендного житла. Насамперед таке житло отримають ветерани, рідні загиблих захисників, військовослужбовці, внутрішньо перем...

П’ятниця, 27 Червня

Житло дорожчає, а пропозиція скорочується: тенденції ринку нерухомості у 2025 році.

Житло дорожчає, а пропозиція скорочується: тенденції ринку нерухомості у 2025 році. У середньому в Україні медіанна ціна на продаж квартири за рік зросла на 16% і становить ₴2,3 млн ($55,200), за даними дослідження. Разом з тим, кількість активних оголошень на продаж житла за рік впа...

Четвер, 26 Червня

Як за чотири роки змінились ціни на квартири в Україні?

Як за чотири роки змінились ціни на квартири в Україні? Найбільший приріст медіанної вартості на купівлю однокімнатної квартири на вторинному ринку зафіксовано у Чернігові 83% (у гривневому еквіваленті) – з ₴662,000 ($24,300 за середнім курсом 2021 року) у...

Вівторок, 24 Червня

Українці змінили підхід до придбання квартир – інвестиції у нерухомість перетворились на “подушку безпеки”.

Українці змінили підхід до придбання квартир – інвестиції у нерухомість перетворились на “подушку безпеки”. Президентка Асоціації рієлторів України Олена Гайдамаха розповіла, що у реаліях війни з’явився новий портрет покупця: люди зі сходу купують житло на заході України й залишають квартири пустими, ...

Середа, 18 Червня

Вартість угод із купівлі житла на вторинному ринку в Україні стабілізувалась. У Києві та Львові ціни падають.

Вартість угод із купівлі житла на вторинному ринку в Україні стабілізувалась. У Києві та Львові ціни падають. “Хоча ціни в оголошеннях про продаж житла з початку року зросли, фактичні угоди не підтверджують цієї динаміки”, – йдеться у звіті Нацбанку. Зазначається, що зміцнення обмінного курсу грив...

Вівторок, 17 Червня

Забудовники відмовляються від нових проєктів елітного житла в Україні: продажі просіли, а ціни у Києві впали на 30-50%.

Забудовники відмовляються від нових проєктів елітного житла в Україні: продажі просіли, а ціни у Києві впали на 30-50%. Продажі нерухомості у преміумсегмент в Україні впали удвічі. Обвалились на 30-50% і ціни на елітні квартири в Києві, натомість будівництво подорожчало, про такі тенденції ринку розповів директор девел...

Середа, 11 Червня

В Україні стартувала розробка нової Державної стратегії для підвищення доступності житла.

В Україні стартувала розробка нової Державної стратегії для підвищення доступності житла. В Україні представники влади та міжнародних організацій, а також експерти розпочали роботу зі створення Державної стратегії житлової політики. Стратегія має стати системним документом, що визначатиме ...

Вівторок, 10 Червня

Під час війни в Україні запустили будівництво 600 нових ЖК, однак рівень продажів досі занизький.

Під час війни в Україні запустили будівництво 600 нових ЖК, однак рівень продажів досі занизький. За понад три роки повномасштабної війни у регіонах України стартувало 594 нових ЖК, за даними ЛУН. Найбільше будівельних майданчиків запустила Львівська область (166) – удвічі більше, ніж Київська обл...

Понеділок, 9 Червня

Що відбулось на ринку нерухомості України у травні?

Що відбулось на ринку нерухомості України у травні? За даними маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, за травень в експлуатацію введено чотири новобудови: дві у Львівській області, по одній – у Київській та Закарпатській. Найвища частка зданих об’єктів...

П’ятниця, 6 Червня

В Україні зростає попит на торгівельні площі в житлових комплексах.

В Україні зростає попит на торгівельні площі в житлових комплексах. Поточний рік демонструє певне пожвавлення попиту на комерційну нерухомість в житлових комплексах, однак в умовах війни, зростаючої інфляції та економічного спаду позначилися й нові тенденції, розповід...

Четвер, 5 Червня

На заході України під час війни активізувалось будівництво та зросли ціни на житло у новобудовах.

На заході України під час війни активізувалось будівництво та зросли ціни на житло у новобудовах. За понад три роки повномасштабного вторгнення РФ в Україну найбільше зросли ціни на первинному ринку житла в Івано-Франківську – на 63%. За цей час вартість квадратного метра у місті зросла з $520 до ...

Четвер, 29 Травня

В Україні житло продовжує дорожчати лише у мегаполісах. Прифронтовий Харків вирвався у лідери.

В Україні житло продовжує дорожчати лише у мегаполісах. Прифронтовий Харків вирвався у лідери. Ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку житла у більшості регіонів України вийшли на плато. Проте у кількох областях з січня по квітень спостерігається значне зростання вартості, свідчить ан...

Вівторок, 27 Травня

Девелопери назвали шляхи стимулювання галузі нерухомості в Україні та розв’язання житлового питання.

Девелопери назвали шляхи стимулювання галузі нерухомості в Україні та розв’язання житлового питання. Для цього, за словами забудовників, необхідно збільшувати фінансування державної програми “єОселя”, розширювати категорії учасників та спростити доступ населення до іпотечного кредитування...

Четвер, 15 Травня

Ринок елітної нерухомості Києва оживає після довгого падіння.

Ринок елітної нерухомості Києва оживає після довгого падіння. Починаючи з 24 лютого 2022-го елітна нерухомість в Україні переживає кардинальні трансформації. Глибоке падіння на початку війни згодом перевело ринок у стан стагнації на кілька років. А торік на прем...

П’ятниця, 9 Травня

Війна підняла вартість квадратного метра житла в Україні на 100%.

Війна підняла вартість квадратного метра житла в Україні на 100%. За три роки великої війни собівартість будівництва житла в Україні зросла в середньому на 90-115% залежно від класу житла і продовжує досі зростати, розповіли фахівці групи компаній DIM. Причини – не ...

Четвер, 8 Травня

Первинка дешевшає, вторинка – дорожчає: що відбувається з цінами на квартири в Україні навесні?

Первинка дешевшає, вторинка – дорожчає: що відбувається з цінами на квартири в Україні навесні? На первинному ринку житла у річному порівнянні відчутно подешевшала нерухомість у прифронтових регіонах – Сумській, Запорізькій та Дніпропетровській областях. За останній місяць зафіксоване суттєве зн...

Четвер, 1 Травня

У передмісті Києва дорожчають приватні будинки.

У передмісті Києва дорожчають приватні будинки. Підвищення інтересу до приватних будинків навколо столиці фахівці ринку пов’язують не тільки з сезонним трендом, а й з бажанням українців змінити спосіб життя, переїхавши у менш стресову зону пе...

Угоду з ЄІБ щодо соціального житла планують підписати до кінця року.

Угоду з ЄІБ щодо соціального житла планують підписати до кінця року. Європейський інвестиційний банк (ЄІБ) вже проводить оцінку пілотного проєкту соціального житла в Україні. Підписання першої угоди з фінансування проєкту можливе вже 2025 року, повідомила голова регіон...

Будівельний ринок України поділився на три зони: тенденції 2025 року.

Будівельний ринок України поділився на три зони: тенденції 2025 року. За даними фахівців галузі, у східних і частково центральних областях девелоперські плани наразі дуже стримані. Нові проєкти стартують рідко – здебільшого добудовуються запущені до 2022 року. Натомість...

Середа, 30 Квітня

Що відбувається на українському ринку нерухомості у 2025 році та які перспективи відкриються після війни?

Що відбувається на українському ринку нерухомості у 2025 році та які перспективи відкриються після війни? За даними фахівців, ринок нерухомості України зараз демонструє ознаки стабілізації та поступового відновлення. На первинці ціни продовжують зростати, що зумовлено не лише попитом, а й збільшенням варт...

Вівторок, 29 Квітня

Як змінились критерії українців при виборі житла в новобудові?

Як змінились критерії українців при виборі житла в новобудові? За даними девелоперської компанії Alliance Novobud, з 2022 року попит на житло в Києві суттєво змінився. Наразі інтерес покупців зосереджений на доступних варіантах, які добудовуються. У фокусі – квар...

Четвер, 24 Квітня

Первинка чи вторинка: яким квартирам надають перевагу українські покупці цьогоріч?

Первинка чи вторинка: яким квартирам надають перевагу українські покупці цьогоріч? Економічні реалії – низькі доходи та зростання цін – штовхають українців до вторинного ринку. Водночас первинний ринок залишається привабливим для тих, хто готовий витратити більше за комфорт у майбут...

Вівторок, 15 Квітня

Що стало драйвером зростання будівництва в Україні у 2024 році?

Що стало драйвером зростання будівництва в Україні у 2024 році? У 2023-2024 роках український будівельний ринок показав позитивну динаміку завдяки зростанню економічної активності в центральних і західних регіонах, а також завдяки відновленню зруйнованої війною і...

П’ятниця, 11 Квітня

У першому кварталі ціни на вторинному ринку житлової нерухомості в Україні зростали в усіх регіонах.

У першому кварталі ціни на вторинному ринку житлової нерухомості в Україні зростали в усіх регіонах. За даними профільного порталу ЛУН, у сегменті однокімнатних квартир Київ поступився своїм другим місцем Ужгороду, де середня вартість однокімнатної за пів року зросла на 16% і досягла позначки $64,000...

Понеділок, 7 Квітня

Житло в Україні дорожчає, але тренд може змінитись.

Житло в Україні дорожчає, але тренд може змінитись. На вторинному ринку нерухомості Києва за останні шість місяців квадратні метри здорожчали на 8,69%, або майже на ₴5,000 ($122) – із середніх ₴57,242 ($1,396) до ₴62,214 ($1,517), за даними M2bomber. А...

Четвер, 3 Квітня

В Україні зростають ціни на однокімнатні квартири попри стриманий попит.

В Україні зростають ціни на однокімнатні квартири попри стриманий попит. Однокімнатні квартири на вторинному ринку у березні подорожчали у більшості областей. Проти лютого найсуттєвіше збільшилась кількість пропозиції у Харківській, Полтавській та Хмельницькій областях, на...

Понеділок, 31 Березня

Обсяг виконаних будівельних робіт в Україні торік зріс на 23%: відновлення до довоєнних показників можливе через 4-5 років.

Обсяг виконаних будівельних робіт в Україні торік зріс на 23%: відновлення до довоєнних показників можливе через 4-5 років. За даними Держстату, обсяг виконаних будівельних робіт в Україні у 2024 році збільшився на 23,5% порівняно з 2023 роком – до ₴204,7 млрд. Минулорічний показник також перевищив результат 2020 року – ₴2...

Середа, 19 Березня

Забудовники у Києві надають перевагу спорудженню житла бізнес-класу, натомість бюджетні ЖК будуються у передмісті.

Забудовники у Києві надають перевагу спорудженню житла бізнес-класу, натомість бюджетні ЖК будуються у передмісті. За роки війни собівартість будівництва житла у Києві зростає на 16% щорічно, згідно з затвердженими урядом прогнозними середньорічними показниками опосередкованої вартості спорудження житла в Україні....

Вівторок, 18 Березня

Темпи будівництва житла у Києві досі відстають від довоєнних показників, натомість у передмісті ринок активніший й ціни ростуть.

Темпи будівництва житла у Києві досі відстають від довоєнних показників, натомість у передмісті ринок активніший й ціни ростуть. У динаміці 2011-2023 років в Україні щорічно в експлуатацію вводилось понад 9,39 млн квадратних метрів житла, підрахували аналітики UTG. З них близько 13,7% (1,35 млн квадратних метрів) у столиці та 1...

Понеділок, 17 Березня

Торік в Україні запустили будівництво 70 000 квартир, де найактивніше зводили нерухомість?

Торік в Україні запустили будівництво 70 000 квартир, де найактивніше зводили нерухомість? За даними Держстату, кількість квартир у житлових будинках, що перебувають на початковій стадії будівництва у регіонах України, у 2024 році налічувала лише 70 000. Рейтинг регіонів, де будується найбі...

Понеділок, 10 Березня

Торік продажі квартир на первинному ринку житла України впали на 15%.

Торік продажі квартир на первинному ринку житла України впали на 15%. За даними ЛУН, 2024 рік став один з найскладніших і найтурбулентніших років для первинного ринку, коли квартири продавались погано в усіх регіонах, навіть у Львові, де різко зріс попит на купівлю житл...

Понеділок, 3 Березня

Українські девелопери наростили обсяги введення житла в експлуатацію.

Українські девелопери наростили обсяги введення житла в експлуатацію. За підсумками 2024 року введення в експлуатацію житла в Україні зросло на 21,1% порівняно з 2023 роком — до 9,759 млн квадратних метрів, свідчать дані Держстатистики. При цьому, 51% загального обсягу ...

Четвер, 27 Лютого

У яких містах України інвестувати у купівлю житла найвигідніше?

У яких містах України інвестувати у купівлю житла найвигідніше? Найкоротший період, коли сума витрат на довгострокову оренду житла наздоганяє вартість покупки квартири, спостерігається в Ужгороді (8,6 року). Місто б’є рекорди будівельної активності в Україні...

Понеділок, 24 Лютого

Житло в Україні за рік подорожчало на 12,7%: офіційна статистика.

Житло в Україні за рік подорожчало на 12,7%: офіційна статистика. За підсумками 2024 року житло в Україні подорожчало на 12,7%, у 2023 році зростання склало 14,5%, а у 2022-му році – 13%, свідчать дані Держстату. Зокрема, на первинному ринку ціни на житло торік зрос...

П’ятниця, 14 Лютого

Як у січні змінився ринок нерухомості України?

Як у січні змінився ринок нерухомості України? Протягом січня в Україні ввели в експлуатацію 23 новобудови. Найбільше об’єктів здали в Київській області – 7, з них 4 – безпосередньо у столиці. Середня вартість за один квадратний метр у...

Четвер, 13 Лютого

Українці змістили фокус інвестицій у нерухомість з житла на землю.

Українці змістили фокус інвестицій у нерухомість з житла на землю. Упродовж 2024 року нотаріуси засвідчили 452 217 договорів щодо купівлі-продажу нерухомості, що на 12% більше, ніж роком раніше, але на 28% менше, ніж до повномасштабного вторгнення РФ. Аналітики відзн...

Вперше з початку великої війни західний приватний фонд купив нерухомість в Україні.

Вперше з початку великої війни західний приватний фонд купив нерухомість в Україні. Нідерландський фонд нерухомості Arcona Property Fund (APF) придбав земельну ділянку в центрі Києва у британської компанії Secure Property Investment and Development (SPDI). Ця угода стала першою купів...

Вівторок, 11 Лютого

В Україні падає попит на купівлю житла, відповідні плани на цей рік мають лише 12% українців.

В Україні падає попит на купівлю житла, відповідні плани на цей рік мають лише 12% українців. За даними аналізу OLX Нерухомість, за десять місяців минулого року попит на купівлю житла в Україні зменшився на 3,1% проти січня-жовтня 2023 року. При цьому, лише 12% українців планують купувати неру...

Вівторок, 4 Лютого

Що стимулює ринок житла в Україні?

Що стимулює ринок житла в Україні? У Конфедерації будівельників України повідомили, що завдяки державній програмі пільгової іпотеки “єОселя” продажі житла у країні зросли. За оцінками девелоперів, протягом останнього півріч...

П’ятниця, 31 Січня

Торік ціни на квартири в Україні зростали в усіх регіонах, за винятком прифронтових.

Торік ціни на квартири в Україні зростали в усіх регіонах, за винятком прифронтових. За даними аналітики OLX, найбільше однокімнатні квартири подорожчали у таких областях: Рівненська (+33%, медіанна ціна ₴1,4 млн або $33,522), Закарпатська (+25,4%, ₴2 млн або $47,889), Волинська (+23,...

Четвер, 30 Січня

Уряд розроблятиме дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні.

Уряд розроблятиме дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні. Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль дав завдання профільним державним структурам розробити дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні з огляду на руйнацію та пошкодження 10% житл...

Вівторок, 28 Січня

Найбільше житла під час війни будується на заході країни, але лідери за продажами – центр та південь.

Найбільше житла під час війни будується на заході країни, але лідери за продажами – центр та південь. За даними Нацбанку, найбільша кількість договорів купівлі-продажу житла на вторинному ринку за 10 місяців року була укладена в Дніпропетровській області — 12% від загального обсягу. Друге місце посіда...

Понеділок, 27 Січня

Українській столиці загрожує дефіцит нового житла: НБУ прокоментував ситуацію на ринку.

Українській столиці загрожує дефіцит нового житла: НБУ прокоментував ситуацію на ринку. Ринок жила в Україні повільно поповнюється новобудовами, наголосили у Звіті про фінансову стабільність аналітики Нацбанку. При цьому, у західних регіонах країни нові об’єкти починають будувати частіше...

Вівторок, 21 Січня

У яких регіонах України дорожчає житло?

У яких регіонах України дорожчає житло? За даними профільного порталу ЛУН, за останні пів року найбільше житло на первинному ринку подорожчало у Кропивницькому – на 8% у валюті до $1,070 за квадратний метр. Торік у місті з’явило...

Підпишіться на нас