Що відбувається на ринку готельної нерухомості України під час війни?

Темпи будівництва нових готелів в Україні сьогодні вищі, ніж у довоєнні роки, проте ця активність спостерігається лише у кількох регіонах. Як зауважили в Українській Асоціації готелів та курортів UHRA, попри значні втрати, ринок стабілізувався.

Однак туризм працює лише в трьох-чотирьох регіонах. Активними є загалом захід України, подекуди південь та Київська область. Готельне господарство намагається швидко перелаштуватись на внутрішній туризм. Це змушує шукати й розвивати нові формати, зокрема курортні.

“80% проєктів, які будуються сьогодні, це курортні готелі. Таких об’єктів в Україні було мало до війни, бо багато українців віддавали перевагу відпочинку за кордоном”, – кажуть експерти.

Натомість бізнес-готелі розвиваються повільно, або заморожені до кращих часів. Ще один тренд – акцент на медичну складову. Станом на квітень 2024 року в Україні будується близько 40 об’єктів переважно у західних областях України. Цього року готуються до здачі 10 нових об’єктів, більшість з них – апарт-готелі (дохідна нерухомість), куди інвестують десятки вкладників.