Що відбувається на ринку складської нерухомості України наприкінці третього року війни?

Введення нових об’єктів в експлуатацію, висока девелоперська активність — будується 200 000 квадратних метрів складів і низький рівень вакантності свідчать про конкурентність та перспективність ринку складської нерухомості, відзначає галузевий девелопер Alterra Group.

Щодо цін, то, за даними фахівців, середня ставка по ринку складає $5,4 за квадратний метр. Для складів класу А вона складає $6, а В — $4 за квадратний метр на місяць.

Повідомляється також, що торік в експлуатацію введено три обʼєкти. У квітні 2024-го відкрився розподільчий центр “Новус Україна” площею 40 000 квадратних метрів. “Альфа Девелопмент Групп” відкрила два офісно-логістичні комплекси. У травні ввели в експлуатацію склад в Дударкові на 18 000 квадратних метрів, а у жовтні — в Чайках на 54 500 квадратних метрів.

“Після оптимізації у 2022−2023 роках бізнес почав розвиватись і компанії готові орендувати склади. Це спричинило поглинання більшості площ, що вводяться в експлуатацію, а також зниження вакантності до 2,25%”, – відзначили в Alterra Group.