Що стало драйвером зростання будівництва в Україні у 2024 році?

У 2023-2024 роках  український будівельний ринок показав позитивну динаміку завдяки зростанню економічної активності в центральних і західних регіонах, а також завдяки відновленню зруйнованої війною інфраструктури та програмам захисту енергооб’єктів. Водночас обсяг самого ринку ще залишається майже на 50% меншим за рівень довоєнного 2021 року.

Найвищу динаміку серед усіх сегментів ринку торік показало нежитлове будівництво. 2024 року активно розвивалося будівництво логістичної, торгівельної та індустріальної нерухомості, а також готелів. Минулоріч введення в експлуатацію промислових будівель і складів зросло на 16% проти 2023 року  – до 987 000 квадратних метрів. Це лише на 12% нижче, ніж у довоєнному 2021 році.

Драйверами попиту на нежитлове будівництво виступають девелопери складської та готельної нерухомості, роздрібні торгівельні мережі, компанії харчової промисловості, машинобудування та сфери агроперероблювання, виробники будматеріалів тощо.

Однією з основних причин істотного зростання ринку промислової нерухомості є релокація українських та іноземних підприємств у центральні та західні області України.