Первинка дешевшає, вторинка – дорожчає: що відбувається з цінами на квартири в Україні навесні?

На первинному ринку житла у річному порівнянні відчутно подешевшала нерухомість у прифронтових регіонах – Сумській, Запорізькій та Дніпропетровській областях. За останній місяць зафіксоване суттєве зниження цін у новобудовах у Чернігівській та Харківській областях – на 5% проти березня, за даними маркетплейсу нерухомості DIM.RIA. Зниження ціни зафіксоване у 10 регіонах, і не лише в східних та південних областях, а й у західних, таких як Івано-Франківська(-1%) та Закарпатська (-2%).

Середня вартість квадратного метра в доларах США зросла найбільше у Житомирській, Полтавській, Одеській та Дніпропетровській областях – від 3 до 5%. Найдорожчим містом залишається Київ – $1,369 за квадратний (+1%). У Київській агломерації квартири дешевшають, хоча два останні роки ціни в передмісті зростали галопуючими темпами.

На вторинному ринку житла середня вартість однокімнатних квартир у квітні зросла у більшості регіонів. Найбільше зростання зафіксовано у Херсонській області (+12%). А найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку – у Києві – в середньому $91,500.