Первинка чи вторинка: яким квартирам надають перевагу українські покупці цьогоріч?

Економічні реалії – низькі доходи та зростання цін – штовхають українців до вторинного ринку. Водночас первинний ринок залишається привабливим для тих, хто готовий витратити більше за комфорт у майбутньому, відзначають аналітики. Результати відповідного опитування демонструють, що 61% респондентів розглядали або розглядають житло для купівлі як на первинному, так і на вторинному ринку, лише 14% розглядають виключно житло на “первинці”, а 24% – лише вторинний ринок.

Первинний ринок має і суттєві недоліки: 69% бояться ризиків незавершення будівництва, а 61% – затримок здачі об’єктів. Висока вартість (42%), витрати на ремонт, меблі (38%), необхідність очікування будівництва та ремонту (42%) та віддаленість від центру міста (21%) також є суттєвими недоліками.

Квартира ж на вторинному ринку дає можливість негайного заселення – 68% респондентів вважають це ключовою перевагою. Можливість оцінити реальний стан об’єкта (57%), сформована інфраструктура (51%) та ширший вибір районів (34%) також відзначаються як переваги вторинки. Опитані часто згадують й нижчу ціну як вирішальний фактор.

На купівлю власного житла 44% опитаних планують витратити до $30,000, 35% – до $60 000. При цьому 52% розглядають лише варіанти нового житлового фонду (від 2011 року), решта – від 1991 до 2010 років.