Орендна активність на ринку складської нерухомості зросла на 13%.

Орендна активність на ринку складської нерухомості України в січні-червні збільшилася на 13% проти аналогічного періоду торік і становила близько 70 000 квадратних метрів, свідчать дані консалтингової компанії CBRE Ukraine.

Всупереч війні, складський ринок наразі є найстабільнішим сегментом комерційної нерухомості. У другій половині 2024 року й у 2025 році очікується вихід на ринок близько 170 000 квадратних метрів нової пропозиції. Крім того, в наступні два роки планується відновлення 100 000 квадратних метрів складських площ, знищених внаслідок ракетних атак РФ.

Прайм-ставка оренди складів у Києві до кінця першої половини 2024 року становила $4,9 за квадратний метр на місяць (без ПДВ), що в середньому на 20% нижче, ніж в інших столицях Центральної та Східної Європи.

Водночас вартість будівництва складської нерухомості в нашій країні на 20% вища, ніж у сусідів: $500-600 за квадратний  метр. Однак на українському ринку спостерігається зростання інвестиційної активності. Серед іноземних інвесторів, які цікавляться промисловою нерухомістю, виділяються будівельні компанії.