Національний банк схарактеризував основні тенденції на українському ринку нерухомості та заявив про можливий дефіцит нового житла.

В Україні зростають ціни на житлову нерухомість, хоча попит на неї все ще низький, повідомив Нацбанк своєму звіті. Кількість угод на ринку значно менша, ніж була до повномасштабної війни. Втім, у першому кварталі 2024 року нотаріуси посвідчили на 33% більше угод купівлі житла, ніж у першому кварталі 2023-го.

Рушієм попиту залишається прагнення придбати готове житло для власних потреб, переважно на вторинному ринку. Попит на первинці залишається пригніченим: людей відлякують тривалість будівництва, високі ризики недобудови та війна. У зв’язку з цим девелопери не поспішають починати нові проєкти, й у тривалій перспективі поточна пауза в спорудженні житла може призвести до браку пропозиції нового житла.

НБУ вказує, що на вторинному ринку ціни на житло зростають слідом за обмінним курсом, на первинному ринку також фіксується ріст. З початку року найпомітніше подорожчало житло в Ужгороді – на 15% та у Львівській області – на 14%, тоді як у Києві – на 2%.