Феномен на ринку землі: чому прифронтовий регіон став одним із лідерів за продажами землі.

Сумська область посіла друге та третє місця за кількістю угод та загальною площею ділянок, що були придбані. Регіон у 2022 році майже два місяці був під російською окупацією, а тепер дедалі частіше потерпає від обстрілів агресора.

Повідомляється, що інтерес до ділянок на Сумщині пов’язаний, по-перше, із землею гарної якості. По-друге, через ризики, пов’язані із війною, ціни на ці ділянки занижені. Є інвестори, які вважають, що таке заниження відповідає ризикам. Дешевше сумських лише ціни в областях, де точаться запеклі бої – Донецька, Запорізька, Миколаївська, Херсонська та Харківська.

З іншого боку, сільгоспугіддя в Сумській області відомі поєднанням якості ґрунтів, збалансованими погодними умовами та забезпеченням водними ресурсами.

Ще одна причина привабливості – невисоке податкове навантаження. Так, податки з гектара сільгоспземлі на Сумщині становлять ₴66 на рік. Для порівняння – на Київщині та Полтавщині – ₴113 та ₴106 відповідно.