Ціни на первинному ринку житла України цьогоріч зросли на 20%, тенденція продовжиться.

Ціни на нерухомість у 2024 році вже зросли на 20% проти 2023 року й до кінця поточного первинний ринок очікує на подальше здорожчання квадратних метрів, прогнозують в профільній інвестиційній компанії InCo home, що працює на столичному ринку.

У сегменті “економ” ціни зросли на 18−20%: з $1,000−1,100 за квадратний метр у 2023 році до $1,200−1,290 у 2024 році. У класі “комфорт” здорожчання неоднорідне: від 8% до 21% залежно від готовності об’єкта та інших факторів. Торік ціни коливались в межах $1,000-$1,400 за квадратний метр, а цьогоріч – $1,200-$1,500. Щодо “бізнес-класу”, то ріст за рік склав 20%-50%. Залежно від планування та поверху ціна з $1,600 зросла до $2,450, та з $2,300 до $2,800.

“Здорожчення відбувається на тлі суттєвого (близько 20%) зниження продажів та падіння попиту, а також вкрай обмеженої купівельної спроможності”, кажуть в InCo home.