Аналітики прогнозують появу в Україні рекордної кількості складських площ протягом двох років.

Ринок складів переживає важкі часи через дефіцит приміщень. Однак розв’язати проблему можуть нові проєкти, заявлені у найближчі два роки, зокрема у столичному регіоні.

Протягом 2024-2025 років на ринку складської нерухомості може бути введено в експлуатацію кілька нових логістичних комплексів, площею близько 161 000 квадратних метрів, що є рекордним показником за останні десять років, кажуть в агенції нерухомості CBRE Ukraine. Проте не виключені й затримки та перенесення термінів виходу на ринок.

Утім RLC, один з найбільших девелоперів сектору, планує завершити відбудову свого зруйнованого складу до кінця року.

Через обстріли ринок складів зазнав чималих втрат – 500 000 квадратних метрів. З пошкоджених 30 об’єктів по всій Україні лише 12 (сумарною площею 150 000 квадратних метрів) вдалось відбудувати й запустити на ринок. 17 об’єктів (350 000 квадратних метрів) знищено вщент.

Внаслідок відсутності нової пропозиції й втрати 25% пропозиції у 2022 році, орендарі поглинають ті площі, що вважались малоліквідними до вторгнення.