Ціни на складську нерухомість в столиці майже на 100% вищі, аніж в решті регіонів України.

За даними  компанії “Увекон”, у червні 2025 року Київ мав найвищу середню ціну пропозиції продажу складів – близько $612 за квадратний метр. Це майже на 100% вища вартість за показники більшості інших регіонів України. Аналітики пояснюють такий відрив концентрацією бізнес-активності в Києві та дефіцитом якісних об’єктів у столиці.

Для порівняння, у наступній за рівнем цін Київській області середня ціна складає $359 за квадратний метр. Географічний фактор суттєво впливає на вартість складської нерухомості. Регіональний розрив у цінах продажу дуже великий – від ~$600 у столиці до менш як $100 поблизу зони бойових дій. Найдорожчі регіони зосереджені на заході та в центрі країни, які попри обстріли зберігають статус “тихої гавані” на тлі воєнних дій на сході та півдні.

Високі середні ціни, окрім Києва та області, спостерігаються у таких регіонах як: Вінниччина ($260 за квадратний метр), Львівщина ($248), Івано-Франківщина ($248). Склади в Києві та області після невеликого спаду взимку знову дорожчали навесні та влітку. Схід і південь подекуди демонструють незначне зростання середніх цін (Харків +~10%, Миколаїв +~70% з дуже низької бази).