Тенденції ринку нерухомості України: Зростають орендні ставки для складських площ та опосередкована вартість будівництва житла.

За даними консалтингової компанії CBRE Ukraine базова орендна ставка на складську нерухомість у Києві складає в середньому $5 за квадратний метр і має схильність до зростання через дефіцит приміщень. Втім, київські ціни на загальноукраїнському ринку вважаються ще досить помірними у порівнянні, наприклад, з львівськими розцінками. Сьогодні у Львові можна орендувати склади за $6-6,5 за квадратний метр.

На початку повномасштабного вторгнення РФ вартість оренди була ще вищою – тоді ставки підскочили до $10 за склади класу С. За прогнозами, орендні ставки ні в Києві, ні у Львові у найближчій перспективі падати не будуть через дефіцит площ і зростання вартості будівництва. Водночас Мінрозвитку повідомляє, що  опосередкована вартість будівництва житла в Україні в другому кварталі 2025 року зросла на 2,8% проти попереднього кварталу і на 14,3% за рік, склавши на 1 липня ₴25,300 за квадратний метр.

Вартість будівництва 1 квадратного  метра житла в Києві зросла до ₴29,600, на Київщині – ₴25,300, на Львівщині – ₴25,200, на Одещині – ₴24,300, на Дніпропетровщині – ₴24,600, на Харківщині – ₴26,600.