Возвращение иностранных брендов в Украину спровоцировало рост арендных ставок на торговые площади на 8-10%.

По данным CBRE Ukraine, в 2023 году на киевский рынок вышли четыре новых ритейлера – итальянский бренд премиальной одежды EA7, американский бренд бытовой электроники KitchenAid, польский бренд одежды HalfPrice и американский бренд премиальной одежды DKNY. Кроме того, в прошлом году шведский фэшн-ритейлер H&M возобновил свою деятельность в Украине.

Доля украинских брендов среди арендаторов в торговых центрах выросла благодаря лояльности потребителей и временному закрытию международных fashion-ритейлеров.

Средний уровень вакантных площадей на киевском рынке составил 15% на конец 2023 года, а арендные ставки в торговых центрах укрепились. Арендодатели возвращаются к фиксированным ценам аренды, а ставки, основанные на проценте от оборота, становятся все менее распространенными.

В прошлом году арендные ставки на лучшие объекты выросли на 8% до $40-65 за квадратный метр в месяц. В то же время арендные ставки на другие объекты выросли в среднем на 10%, до $15-33.