Бизнес-центры в Киеве пустуют: вакантность превышает 20%, а арендные ставки упали на 30% и продолжают падать. По данным UTG, падение цен на аренду офисов вызвано оттоком арендаторов. В январе 2022 года арендная плата за один квадратный метр в классе А составляла $28,1, в классе В – $17,9, а в классе С – $11,9...
Цены на жилую недвижимость в Украине продолжат расти. Аналитики оценивают отложенный спрос на жилье, возникший из-за войны, в $20 млрд. В ближайшие годы цены на квартиры в Украине продолжат расти – как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости...
Количество торговых центров в столице вскоре увеличится на 50 новых объектов. В ближайшие годы в Киеве может появиться 50 новых торгово-развлекательных центров. К существующим торговым центрам площадью 2,5 миллиона квадратных метров в 2024-2025 годах девелоперы планируют постро...
Несмотря на войну, рынок недвижимости восстанавливается и растет на 70%. В 2023 году украинцы купили 404 000 объектов недвижимости, что на 70% больше, чем годом ранее. Однако это все равно значительно меньше, чем до полномасштабной войны (631 000). До 2021 года, когда прав...
Девелоперы обозначили векторы развития рынка недвижимости в 2024 году. Специалисты девелоперской компании Greenville Kyiv прогнозируют, что инвестиции в недвижимость как способ сбережения средств вновь станут актуальными в этом году. На это указывают около $15 млрд гривн...
В Киевской области будет построен индустриальный парк с объемом инвестиций ₴735 млн. Кабинет министров Украины внес в реестр индустриальных парков предприятие Universal Industry, расположенное в поселке Рокитное Киевской области. Общий объем инвестиций в индустриальный парк в ближайши...
Рынок недвижимости Украины стал более активным – количество сделок за год выросло на 70%. В прошлом году государственные и частные нотариусы засвидетельствовали 172 628 договоров купли-продажи квартир и жилых домов в Украине, говорится в отчете Министерства юстиции. Это на 71% больше по ср...
В прошлом году объем продаж земли увеличился на 58%, и в этом году ожидается рост цен. Как отмечается в обзоре KSE, несмотря на значительный рост рынка земель сельскохозяйственного назначения в 2023 году, он еще не достиг довоенных показателей. Оборот земель в 2023 году увеличился на 58...
Украинский гостиничный оператор планирует добавить 10 новых девелоперских проектов. Основатель Ribas Hotels Group Артур Лупашко сказал: «В настоящее время в управлении и строительстве у Ribas находится 54 отеля. Еще шесть проектов находятся на стадии подписания. Это не только Бу... #RibasHotelsGroup
Международная сеть отелей планирует открыть несколько заведений в столице и на западе Украины. Французская Louvre Hotels Group ведет переговоры с несколькими украинскими девелоперами о строительстве отелей в Киеве, Львове и Буковеле, сообщил менеджер по региональному развитию компании Филипп Ка...
Второй этап земельной реформы привел к обратному эффекту: предприятия не покупают, а продают гектары. Начиная с января 2024 года украинский земельный рынок открыт для юридических лиц. Теперь компании могут официально приобрести до 10 000 гектаров земли. Однако компании, которые уже владеют большим кол...
В этом году Dragon Capital продолжит инвестировать в украинскую коммерческую недвижимость. Dragon Capital Property Management инвестировала около $10 млн в свой портфель недвижимости в 2023 году и планирует сделать то же самое в 2024 году, сообщила топ-менеджер компании Наталия Кравец. Осен...
Война изменила критерии украинцев при покупке жилья. Война повлияла на восприятие жилья как на первичном, так и на вторичном рынках, как для покупки, так и для аренды. Решающими стали такие факторы, как физическая безопасность и массовая миграция. Кроме...
Бизнесмены вышли на рынок земли, купив 68 участков. С начала года, когда стартовал второй этап реформы рынка земли, юридические лица уже приобрели 68 участков, сообщили в Министерстве аграрной политики. Отметим, что новый этап земельной реформы позволя...
Стоимость строительства в Украине за год выросла на 20%. Это приведет к росту цен в 2024 году, считает топ-менеджер Greenville Kyiv Сусанна Караханян. Однако, по ее словам, рост будет небольшим, поскольку застройщики стараются поддерживать спрос. Так, напри...
Девелоперы переориентируют свой бизнес на регионы. По словам директора «Интергал-Буд», в 2022 году компания пережила бум продаж в Черновцах. В 2023 году компания подняла цены на квартиры в своих черновицких объектах, и планы продаж были пере...
В Украине зарегистрировано еще три индустриальных парка с общим объемом инвестиций около ₴1 млрд. В реестр индустриальных парков был добавлен парк «КРАСИЛОВ ТЕХНОПОРТ», который будет специализироваться на металлообработке и производстве металлических изделий. Польские, немецкие и турецки...
НБУ отмечает оживление на украинском рынке недвижимости; компании строят и вводят в эксплуатацию новое жилье. Рынок недвижимости постепенно восстанавливается – спрос растет, в первую очередь на вторичном рынке. В то же время увеличился спрос на аренду недвижимости, а также значительно вырос объем субсидирован...
Строительство нового жилья в Украине сократилось на 39%. По данным Государственной службы статистики, общая площадь жилых домов, на строительство которых выданы разрешения (новостроек), за девять месяцев текущего года сократилась на 39% по сравнению с анало...
Банки побили ипотечный рекорд с начала войны. В октябре украинские банки выдали 826 ипотечных кредитов на сумму ₴1,3 млрд, что на 1,6% больше по количеству кредитов и на 6,8% больше по сумме, чем в сентябре, говорится в ежемесячном обзоре банков....
Объем выполненных строительных работ в этом году вырос почти на 21%. Индекс выполненных строительных работ в Украине в январе-сентябре увеличился на 20,4% по сравнению с прошлым годом. Объем выполненных строительных работ за этот период в денежном выражении достиг ₴96,...
Отраслевые аналитики подводят итоги 2023 года по рынку недвижимости Украины. С окончанием зимних отключений интерес к покупке квартир в 2023 году стабилен и находится на уровне 70-80% от довоенных показателей. Цены на квартиры на вторичном рынке в регионах, удаленных от фронта...
Во Львове начинается строительство крупнейшего индустриального парка на западе Украины. Львовские власти подписали договоры аренды земли в промзоне «Сигнивка» с управляющей компанией «Формация Сигнивка», которая входит в компанию Alterra Group. Первые здания площадью ...
Строители раскрывают тенденции рынка Украины во время войны. По данным инженерно-строительной компании Rauta, общие потери отрасли составляют более $150 млрд. Наибольший ущерб понес жилищный фонд ($56 млрд), инфраструктура ($37 млрд) и промышленность ($12 млрд)...
Украинская инвестиционная компания построит три новых отеля в Карпатах и Виннице. Гостиничный оператор Ribas Hotels Group совместно с Ama Family Resort запускает три новых проекта в Полянице (Буковель), Яблунице (Ивано-Франковская область) и Виннице. В Полянице планируется построит... #RibasHotelsGroup
На первичном рынке жилья в Украине растет популярность квартир «под ключ». По данным застройщиков, доля квартир, готовых к проживанию, на первичном рынке недвижимости сейчас достигает 50%. До войны этот показатель находился на уровне 30%. Анна Лаевская, коммерческий директор...
Через месяц начнется очередной этап реформы рынка земли в Украине: правительство представляет свой прогноз цен. С 1 января 2024 года юридические лица, то есть холдинги, которые сейчас арендуют землю, смогут покупать сельскохозяйственные угодья. Однако министр аграрной политики Николай Сольский считает, что цена...
Ввод жилья в Украине за год вырос на 13%. Ввод жилья в Украине за девять месяцев текущего года увеличился на 13% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года – до 5,45 млн кв. м, сообщает Государственная служба статистики. С начала г...
Аграрии Украины выступают против дальнейшей реформы рынка земли. Аграрии призвали парламент отложить повышение лимитов на продажу земли с 1 января 2024 года. Продажа земли крупному бизнесу должна быть приостановлена на время войны и на два года после ее окончания. ...
Как изменились цены на квартиры в Украине за год. В Киеве средняя однокомнатная квартира стоит $87,374 (+8,7% по сравнению с прошлым годом). Однако, по мнению аналитиков, однокомнатную квартиру можно найти и за $60,000-65,000 в бетонном панельном дом...
Фонд государственного имущества представляет план передачи государственных сельскохозяйственных земель в Земельный банк Украины. По мнению ФГИУ, консолидация государственных земель будет проходить в несколько этапов. Сначала в земельный банк передадут сельскохозяйственные земли государственных предприятий, уже находящихся в про...
Цены на квартиры в одном из «мирных» городов Украины взлетели на 20%. В Ужгороде средняя стоимость однокомнатной квартиры достигла примерно $60,000. Цены на недвижимость здесь выросли в среднем на 20% в долларовом выражении. Основной причиной этого, по мнению экспертов ...
Как изменились цены на землю в Украине за второй год полномасштабной войны. Средневзвешенная цена на землю в Украине за девять месяцев текущего года выросла на 10,4% – до ₴38,500 ($1,070) за гектар, говорится в соответствующем отчете KSE. Отмечается, что 31,1 млн га земли в У...
Рынок недвижимости Украины демонстрирует признаки восстановления, а количество сделок увеличилось на 30%. Рынок жилой недвижимости адаптируется к условиям военного времени, и количество сделок за год увеличилось на треть, сообщает Ассоциация застройщиков жилой недвижимости RED Community. В ипотечном агент...
В Украине оживился рынок ипотечного кредитования. В августе украинские банковские учреждения выдали 626 ипотечных кредитов на общую сумму ₴900,9 млн, сообщает НБУ. В августе по сравнению с июлем объем выданных потребителям кредитов увеличился на 2,6%...
За полгода объем выполненных строительных работ в Украине вырос на 18,4% до ₴53,2 млрд. Драйвером роста строительного сектора в первом полугодии стали инженерные сооружения, где прирост строительства составил 34% в годовом выражении, и нежилое строительство, которое выросло на 9,5%. В то...
Офисная недвижимость в Киеве характеризуется высоким уровнем вакантных площадей. По данным компании Colliers Ukraine, в этом году в Киеве зафиксировано рекордное количество свободных офисов. До начала войны, в конце 2021 года, вакантность составляла почти 12%, в конце 2022 года – ...
Украинцы увеличили инвестиции в недвижимость бизнес-класса. С началом осени на первичном рынке недвижимости участились сделки по покупке квартир бизнес-класса со средней ценой $2,000 за кв. м, отмечает топ–менеджер группы компаний DIM Дария Бедя. «В насто...
Вот как изменился рынок недвижимости Украины после 1,5 лет войны. Что касается аренды жилья, то в конце сентября количество свободных объектов продолжает сокращаться. С начала года количество объявлений в Киевской области сократилось на 47%. В Сумах – на 97%, а в Че...
Ущерб инфраструктуре Украины превысил $151 млрд. По состоянию на 1 сентября прямой, документально подтвержденный ущерб инфраструктуре Украины в результате полномасштабного вторжения России увеличился на $700 млн и составил $151,2 млрд, по данным отч...
Хмельницкий потратит €35 млн на возобновление реконструкции свалки и строительство мусороперерабатывающего комплекса. В настоящее время тендерные процедуры ведутся по обоим направлениям, сообщил заместитель мэра Хмельницкого Николай Ваврищук. «У нас три участника: польская, греко-турецкая и американская компании...
UBC Group строит в Виннице вторую линию по производству холодильного оборудования. Площадь завода составит 5,000 кв. м, завершение строительства запланировано на 2024 год. Кроме того, компания ввела в эксплуатацию солнечную электростанцию мощностью 600 кВт на предприятии Green Cool....
Турецкая компания Bosphorus Development инвестирует в строительство в Киеве, несмотря на войну. Первый проект компании в Украине – жилой комплекс Maxima Residence, сообщил основатель Bosphorus Development Мехмет Вахит Сачаклыоглу. Он уточнил, что работа над проектом началась за несколько месяцев...
С момента открытия рынка земли в Украине продано более 365 000 га. По данным Opendatabot, за первые восемь месяцев работы рынка до начала полномасштабного вторжения было продано 203 000 га. Спад активности был зафиксирован в последние месяцы 2023 года. Вероятно, это ...
В восстановлении жилищного сектора Украины участвуют международные институты, а страна располагает возможностями для производства 80% необходимых стройматериалов. По словам Елены Шуляк, главы парламентского комитета по градостроительству, Всемирный Банк рассматривает возможность создания механизма компенсации за разрушенное жилье. Платформа UNITED24 собрала сре...
Восстановление Украины проведут по стандартам ЕС. В частности, речь идет о том, что строительные материалы украинских производителей должны соответствовать стандартам и характеристикам ЕС, отметила Елена Шуляк, глава парламентского комитета по градос...
В июле украинские банки увеличили выдачу ипотечных кредитов на 14,6%. В частности, в июле выдано 604 ипотечных кредита на сумму ₴878,1 млн. По сравнению с июнем объем одобренных кредитов увеличился на 16,4%, количество – на 14,6%. Основным драйвером в сегменте ипотечног...
Иностранцы инвестируют в украинский рынок недвижимости. Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости, отметил, что иностранцы все чаще приобретают жилье в Украине. В основном это граждане Канады, Израиля и Испании. По его словам, рынок недв...
Строительство имеет большой инвестиционный потенциал и составляет 2,3% ВВП Украины. Доля строительства в ВВП Украины в 2018 году составила 2,3%, что вдвое меньше среднемирового показателя, сообщил директор Научно-технического центра Академии строительства Украины Иван Перегинец. При ...
Украина получит $232 млн на ремонт аварийного жилья в рамках проекта HOPE Всемирного банка. 5 сентября подписано соответствующее соглашение между Министерством финансов Украины и Всемирным банком в рамках проекта «Ремонт жилья для расширения прав и возможностей населения – HOPE» с ...
