Wie sich die Grundstückspreise in der Ukraine im zweiten Jahr des umfassenden Krieges verändert haben.

Der gewichtete Durchschnittspreis für Land in der Ukraine stieg in den ersten neun Monaten des Jahres um 10,4% – bis zu 38.500 UAH (1.070 USD) pro Hektar, wie aus dem entsprechenden Bericht der KSE hervorgeht. Es wird darauf hingewiesen, dass sich 31,1 Mio. Hektar Land in der Ukraine in privatem Besitz befinden. Ein Preisanstieg von 10,4% entspricht somit einem Anstieg der Kapitalisierung des landwirtschaftlichen Bodenmarktes um 115,1 Mrd. UAH, was etwa einem Zehntel der Einnahmen aus dem allgemeinen Fonds des ukrainischen Haushalts im Jahr 2023 entspricht.

Die höchsten Preise für landwirtschaftliche Grundstücke werden in den Regionen Iwano-Frankiwsk, Lwiw, Wolyn, Ternopil, Kyjiw und Poltawa erzielt. Am niedrigsten sind sie in den von den Feindseligkeiten betroffenen Gebieten und in den Frontregionen.

Im dritten Quartal wurden 21.400 Kauf- und Verkaufstransaktionen von landwirtschaftlichen Flächen mit einer Fläche von 43.500 Hektar durchgeführt. Gleichzeitig war der Grundstücksmarkt im zweiten und dritten Quartal aufgrund des wachsenden Interesses der Käufer wesentlich aktiver als im ersten Quartal.