Die Rückkehr ausländischer Marken in die Ukraine hat zu einem Anstieg der Mietpreise für Einzelhandelsflächen um 8-10% geführt.

Nach Angaben von CBRE Ukraine werden im Jahr 2023 vier neue Einzelhändler auf den Kyjiwer Markt kommen – die italienische Premiumbekleidungsmarke EA7, die amerikanische Haushaltselektronikmarke KitchenAid, die polnische Bekleidungsmarke HalfPrice und die amerikanische Premiumbekleidungsmarke DKNY. Darüber hinaus nahm der schwedische Modehändler H&M im vergangenen Jahr seine ukrainischen Geschäfte wieder auf.

Der Anteil ukrainischer Marken unter den Mietern in Einkaufszentren wuchs aufgrund der Verbrauchertreue und der vorübergehenden Schließung internationaler Modehändler.

Die durchschnittliche Leerstandsquote auf dem Kyjiwer Markt lag Ende 2023 bei 15%, und die Mietpreise in den Einkaufszentren sind gestiegen. Die Vermieter kehren zu festen Mietpreisen zurück, und Tarife, die auf einem Prozentsatz des Umsatzes basieren, sind immer weniger üblich.

Im vergangenen Jahr stiegen die Mietpreise für die besten Objekte um 8% auf 40-65 USD pro Quadratmeter monatlich. In der Zwischenzeit stiegen die Mietpreise für andere Objekte um durchschnittlich 10% auf 15-33 USD.