Високі ціни перешкоджають планам українців інвестувати у житло.

У найближчі пʼять років 37% киян хочуть купити нове житло. Стримують попит високі ціни (на це вказали 78% респондентів) й непрогнозованість будівництва, йдеться у дослідженні Української асоціації девелоперів. Покращити житлові умови хочуть 85% мешканців Києва. Третина респондентів (33%) готові придбати житло в новобудові, п’ята частина (21%) орієнтуються на вторинний ринок. 43% розглядають обидва варіанти. Лише 10% респондентів планують купити нове житло протягом наступного року. Це свідчить про обмежений попит у короткостроковій перспективі. Натомість основна частина попиту є відкладеною: 21% планують покупку протягом двох років; 22% – протягом трьох років; 33% – у п’ятирічному горизонті.

В Україні до 2,4 млн людей потенційно планують купівлю житла. Платоспроможний відкладений попит у Києві сягає близько 190 000 осіб. Більшість респондентів – 52% – планують купувати житло за власні заощадження. Третина (30%) – розраховують на іпотеку без продажу наявного житла, приблизно стільки ж (29%) обрали варіант продати наявне житло, щоб купити нове. Майже чверть (26%) готові скористатися розтермінуванням від забудовника; 19% – комбінувати іпотеку з продажем житла.