Як за рік змінилась дохідність готельних номерів в Україні?

За даними “EY в Україні“, в усіх ключових туристичних та ділових регіонах України у першому кварталі 2025 року фіксувалось зростання показника середньої дохідності на номер. Таке зростання стало результатом поєднання кількох чинників: підвищення попиту на готелі, активізації внутрішнього туризму, а також зростанням середньої вартості номерів (ADR).

Найвищі показники дохідності традиційно продемонстрували готелі Буковелю (Івано-Франківська область). Середня вартість номерів зросла до $183 (+29% проти першого кварталу торік), попри незначне зниження завантаженості. Відтак, середня дохідність готельного номера (RevPar) в Буковелі зросла на 27% – до $109, у Львові – на 23%, до $35, в Києві – на 14%, до $24.

З огляду на це, як зазначається у дослідженні Ribas Invest та Ribas Hotels Group, інвестиції в апартаменти в дохідному готелі, які окуповуються за 8-10 років (10-12,5% річних), є більш вигідними, ніж у житло. Адже середня окупність квартири в Києві складає 12,6 року, що відповідає 7,9% річних.