Ціни на сільськогосподарські землі в різних регіонах України відрізняються на понад 900%.

Наприкінці квітня в Україні середня вартість гектара землі становила ₴86,655 ($2,090), що на понад ₴32,000 ($772) більше, ніж місяцем раніше (+59%). Це найвищий показник з початку року, свідчать дані “Опендатабот”. Ціни демонструють й регіональну нерівномірність. Середня вартість гектара у різних областях коливається від ₴34,562 ($834) до ₴358,305 ($8,642), тобто різниця перевищує 900%.

Як пояснюють аналітики, регіональна карта цін віддзеркалює рівень безпеки, інвестиційну привабливість і локальну аграрну активність. Так, найвища середня ціна наразі у Дніпропетровській області – ₴358,305 за га. Цей регіон другий рік поспіль утримує лідерство завдяки: високій аграрній інтенсивності, родючим землям, значній кількості покупців із промислових і агрохолдингів, а також логістичним перевагам. На другій позиції – Івано-Франківська область – ₴172,336 за га. Далі йдуть Тернопільщина (₴162,417), Львівщина (₴104,046) та Донеччина (₴101,047).

У західних регіонах високу ціну частково пояснюють меншим розміром паїв та відносною безпекою. Донеччина ж – виняток, де попит сконцентрований навколо безпечніших громад та формує середню високу ціну на невеликому обсязі угод. А найдешевшу землю можна придбати у Миколаївській області – ₴34,562 за га. Низька вартість зумовлена воєнним ризиком, загрозами з боку морського узбережжя та мінімізованою активністю ринку.