Як ринок нерухомості України подолав три роки війни?

Топменеджер ЛУН Олена Унаньян під час конференції повідомила, що у довоєнному 2021-му році був активний післяковідний період — на ринку зростали ціни, девелопери активно запускали проєкти, дуже активно продавалися квартири. Тоді у середньому за квартал запускалася 100 житлових комплексів. У перший рік повномасштабної війни цей показник впав одразу на 68% – до 34 ЖК за квартал.

Однак починаючи з другого кварталу 2023 року почалося відчутне відновлення на ринку. Наразі, попри всі негаразди війни, темпи запусків нових ЖК тримаються на рівні близько 60 ЖК у квартал (+76% до 2022 року). Від початку великої війни й до листопада цьогоріч в Україні запустили до продажу 503 житлові комплекси. Найбільше у Львівській області — 146 ЖК, Києві та області — 71, а також у Закарпатській, Івано-Франківській та Тернопільській областях — 59, 53 та 42 ЖК відповідно.

Щодо цін, то середня ціна квадратного метра на первинці у Києві сягає $1,300 (+6% за останній рік), у Львові — $1,350 (+8%); в Івано-Франківську — $820 (+15%).