Як українці купують житло на первинному ринку?

Понад 65% всіх продажів житла на первинному ринку здійснюється за допомогою програм розстрочки, близько 30% продається за повну вартість, а 5% за допомогою іпотеки – державної програми “єОселя” та спільних іпотечних програм між банками та забудовниками. До початку повномасштабного вторгнення ця статистика була такою: програми розстрочки – до 35-40% продажів, за повну вартість – понад 50% продажів, а частка іпотеки становила 10-15%. Збільшення частки купівлі житла за програмами розстрочки пов’язане з економічною невизначеністю та інфляцією, адже до кінця 2024 року вартість житла може зрости на 30%. Як наслідок, у серпні найпоширенішим сценарієм кредитування є трирічна розстрочка з першим внеском від 10% до 30% та фіксованою ціною. Найчастіше за допомогою таких програм купують одно- та двокімнатні квартири площею 40-60 квадратних метрів та смартквартири (до 30 квадратних метрів). При цьому повертається тенденція вкладати гроші на ранніх стадіях будівництва, коли ціна на 35% нижча, ніж після завершення будівництва.