Ринок оренди житла в Україні переведуть на “офіційні рейки”.

Як розповіла голова парламентського комітету з питань регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк, головною проблемою ринку орендного житла є те, що він не врегульований і не контрольований.

При цьому, внаслідок внутрішньої міграції через війну, кількість орендарів значно зросла, після чого змінилась і цінова політика ринку. Так, ціни на оренду у Києві вищі на 22% порівняно з середньою по країні, на Закарпатті – вищі на 150%.

Шуляк зауважила, що відсутність регулювання та належного адміністрування орендного ринку призводить до зменшених надходжень податків до міського та державного бюджету. При цьому найрозповсюдженішими проблемами ринку є: висока вартість оренди; відсутність соціального орендного житла; відсутність державних програм підтримки; брак пропозицій; незахищені права орендарів; більшість договорів укладаються “у тіні”.

Аби розв’язати ці проблеми, насамперед необхідна детінізація ринку, каже нардеп. Окремо треба передбачити пільги для приватного інвестора, який будуватиме та управлятиме соціальним житлом, що надається в оренду. Потрібно також створити умови, щоб держава могла субсидіювати орендоване житло.