Ринок житлової нерухомості України знаходиться в глибокій кризі, орендувати набагато вигідніше, ніж купувати.

Ринок житлової нерухомості в Україні залишається в глибокій кризі, ринкові фактори не підтримують заявлені продавцями ціни, і оренда стала набагато вигіднішим варіантом для тих, хто потребує житла.

За даними Національного банку, ціни на житло в Україні протягом року значно зросли. Наприклад, станом на травень у Києві вартість житла на первинному ринку зросла більш ніж на 16% порівняно з травнем 2022 року. У західних регіонах зростання було ще швидшим.

“Однак це зростання ніяк не корелює з попитом на ринку нерухомості. Враховуючи дуже слабкий попит з боку покупців житла, ціни в першу чергу відображають очікування продавців та їх бажання покрити зростальні витрати на будівництво”, – наголошують у НБУ.

Ціни на вторинному ринку краще відбивають баланс ринкових сил. Але житло переважно продається зі знижками, продавці йдуть на поступки, щоб полегшити угоду.