Цены на складскую недвижимость в столице почти на 100% выше, чем в остальных регионах Украины.

По данным компании «Увекон», в июне 2025 года Киев имел высокую среднюю цену предложения продажи складов — около $612 за квадратный метр. Это почти на 100% выше стоимости показателей большинства других регионов Украины. Аналитики объясняют такой отрыв концентрацией бизнес активности в Киеве и дефицитом качественных объектов в столице.

Для сравнения, в следующей по уровню цен в Киевской области средняя цена составляет $359 за квадратный метр. Географический фактор оказывает существенное влияние на стоимость складской недвижимости. Региональный разрыв в ценах продаж очень велик – от ~$600 в столице до менее $100 вблизи зоны боевых действий.

Самые дорогие регионы сосредоточены на западе и в центре страны, несмотря на обстрелы, сохраняющие статус «тихой гавани» на фоне военных действий на востоке и юге. Высокие средние цены, кроме Киева и области, наблюдаются в таких регионах как: Виннитчина ($260 за квадратный метр), Львовщина ($248), Ивано-Франковская ($248).

Склады в Киеве и области после небольшого спада зимой снова дорожали весной и летом. Восток и юг иногда демонстрируют незначительный рост средних цен (Харьков +~10%, Николаев +~70% с очень низкой базы).