В первом квартале застройщики начали строительство рекордно низкого количества новостроек.

В Украине в первом квартале 2024 года застройщики начали возводить всего 9 900 новых квартир, сообщает Государственная служба статистики. Темпы нового строительства ниже, чем даже в первом квартале 2020 года, когда началась пандемия коронавируса.

Для сравнения: в последний год перед полномасштабным вторжением в первом квартале было начато строительство 19 400 новых квартир, а в 2023 году этот показатель снизился до 14 300 квартир.

Всего с начала года в Киеве начато строительство 1,500 новых квартир. Общий объем предложения на первичном рынке Киева сократился со 192 до войны до 147 объектов, что на 23% меньше. Только 60% жилых комплексов, в которых продаются квартиры, находятся в стадии строительства.

В будущем объем квартир в новостройках будет сокращаться, новых проектов на рынке практически не будет, а те, что были начаты до войны, будут достраиваться и допродаваться. Потенциал сокращения объема предложения на первичном рынке в ближайшие год-два составляет 40%.