В 2025 году 40% выданных кредитов по программе «еОселя» может прийтись на первичный рынок жилья: какие квартиры пользуются популярностью?

Как рассказала заместитель председателя правления «Глобус Банка» Елена Дмитриева, средняя стоимость квартиры на первичном рынке, приобретенной по ипотечным программам банков, составляет от ₴2,3 млн до ₴2,8 млн, а наиболее распространенная сумма первого взноса – от 30% от стоимости жилья.

«Наибольший спрос фиксируется на 1-2-комнатные квартиры площадью от 45 до 70 квадратных метров. Заемщики предпочитают жилье на стадии готовности от 50% и выше, и более 70% всех кредитных сделок приходится на жилье комфорт-класса», — сказала она.

Дмитриева также отметила, что подавляющее большинство ипотечных соглашений (от 80% до 85%) приходится на Киев, Киевскую область, Львов, Ивано-Франковск, Закарпатскую область.

По ее мнению, при благоприятных экономических и военных условиях, в 2025 году около 40% всех выданных ипотечных кредитов по программе «еОселя» может прийтись на первичный рынок жилья.

Эксперт отметила, что в течение 2024 года доля выданных кредитов в возводимых новостройках возросла с 3% до 24%. Также возросла доля готовых квартир в кредит от девелоперов: с 21 до 37%.