Украинцы сместили фокус инвестиций в недвижимость с жилья на землю.

В течение 2024 года нотариусы засвидетельствовали 452 217 договоров купли-продажи недвижимости, что на 12% больше, чем годом ранее, но на 28% меньше, чем до полномасштабного вторжения РФ. Аналитики отметили, что 60% всех договоров в прошлом году заключены в отношении земельных участков. Это на 50% больше, чем сделок по квартирам или домам: 273 000 против 178 000 сделок. Купля-продажа земельных участков за год выросла на 18% – до 273 000 сделок. Впрочем, это на 11% меньше, чем в 2021 году, когда было засвидетельствовано 306 000 договоров.

В то же время, вкладываться в жилье украинцы не спешат: за год таких соглашений увеличилось всего на 3%. Пока показатель купли-продажи квартир и домов остается в 1,8 раза ниже, чем до полномасштабного вторжения.

При этом украинцы стали чаще брать ипотеки. Количество таких сделок за год выросло на 14% – до почти 13 000 объектов. Этот сегмент стимулирует государственная программа льготной ипотеки «еОселя»: в прошлом году через нее оформили 70% или 8 500 ипотек на жилье.