Украина трансформирует рынок жилья, опираясь на опыт ЕС.

Украина хочет предоставить налоговые льготы операторам социального жилья и разработать эффективный механизм установления арендных ставок, сообщила глава парламентского комитета по вопросам градостроительства Елена Шуляк. По ее словам, сейчас рассматривается возможность адаптации опыта Великобритании, Германии, Дании и стран Балтии к украинским реалиям.

Одним из основных инструментов, который Украина может позаимствовать у ЕС, является социальная рента. Государство активно изучает возможность использования механизма установления арендных ставок, принятого в ЕС. Ставки аренды будут зависеть от дохода арендатора, рыночной стоимости аренды, а также расходов на содержание жилья, страхование и т. д.

Потенциальные налоговые преференции для провайдеров социального жилья, учитывая его некоммерческий статус, включают в себя отсутствие подоходного налога и налога на имущество, как это происходит с социальным жильем в Дании.

Шуляк отмечает, что правительство уже работает над законопроектом, касающимся фонда социального жилья, который поможет сотням тысяч украинцев решить свои жилищные вопросы.