Склады остаются наиболее востребованными на рынке коммерческой недвижимости Украины: аренда дорожает.

Пятница, 30 мая, 2025
Склады остаются наиболее востребованными на рынке коммерческой недвижимости Украины: аренда дорожает.

По данным украинский девелоперов, критический дефицит на рынке складской недвижимости в Украине наблюдается даже по наиболее активным направлениям – в киевском и львовском регионе. Вакантность складов в Киевской области несколько выросла после ввода в эксплуатацию новых комплексов. В то же время наблюдается сокращение площадей, вызванное перераспределением хранения товаров между регионами.

Аналитики также фиксируют рост девелоперской активности и планов на восстановление логистических комплексов, пострадавших в 2022-2023 годах. Хотя Киев остается ключевым логистическим хабом страны, однако прирост новых площадей происходит очень медленно. Сегодня в свободном доступе – лишь несколько лотов на 2 000-3 000 квадратных метров.

Ввиду дефицита площадей продолжает дорожать аренда профессиональных складов класса А и В. В Киевской области средняя ставка аренды для класса А в мае составляет $5,4 за квадратный метр в месяц. Средние ставки на склады класса А и В во Львовском регионе несколько выше – $5,5 и $5 соответственно. Наибольший дефицит на рынке – крупные лоты. Продавать склады тоже никто не спешит, как и опускать цену: стоимость держится на предвоенном уровне – $450-600 за квадратный метр без НДС.

 

Support independent journalism team

Dear Ukraine Business News reader, we are a team of 20 Ukrainian journalists, researchers, reporters and editors who would humbly ask for your support.

Предыдущая новость
Несмотря на войну в Киеве и на западе Украины растет спрос на коммерческую недвижимость.

Несмотря на войну в Киеве и на западе Украины растет спрос на коммерческую недвижимость.

Следующая новость
Украинский экспортер хлеба вышел на аграрный рынок, чтобы контролировать весь цикл производства продукции.

Украинский экспортер хлеба вышел на аграрный рынок, чтобы контролировать весь цикл производства продукции.

Предыдущие основные темы