После изменения условий льготной ипотечной программы в пользу застройщиков выдача кредитов упала на 33%.

Украинские банки в феврале 2025 года выдали 516 ипотечных кредитов на общую сумму ₴926 млн, что на 7% превышает объемы ипотечного кредитования в январе. Но, это на треть меньше, чем в феврале прошлого года, свидетельствуют данные НБУ. Как и ранее, подавляющее большинство кредитов на покупку недвижимости предоставлено в рамках государственной программы доступного кредитования жилья «еОселя».

На уменьшение объемов выдачи ипотеки повлияли введенные осенью прошлого года изменения в программу. Этими изменениями большинству категорий заемщиков запретили брать кредиты на приобретение квартир в домах старше трех лет. В Минэкономики говорили, что такие требования помогут развитию строительной отрасли.

«Изменение дизайна программы отражается на показателях ипотечного кредитования: объемы кредитования сократились в годовом измерении на треть, прежде всего из-за кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке. Зато выросла доля ипотеки на готовое жилье от застройщика – до 38%, а также на строящееся жилье – до 13,6%», – пояснили в Нацбанке.