Новое жилье в Украине подорожает: Эксперты называют причины.

По данным украинской строительной компании GAZDA, в стоимость жилых объектов, строительство которых начнется во втором квартале, заложен курс на уровне ₴45-47 за $1. Цена за квадратный метр на первичном рынке жилья привязана к курсу валют. С 1 января по 1 июля гривна потеряла 7% своей стоимости. Кроме того, на стоимость первичной недвижимости влияет инфляция. После повышения тарифов на электроэнергию и увеличения акцизов на топливо цены могут вырасти в среднем на 10-15%.

«Производители и поставщики строительной продукции пересматривают цены с небольшой маржой – в среднем на 5%», – отмечают эксперты.

Еще одним фактором подорожания квадратных метров является сокращение количества новостроек. С начала войны в Украине количество новых объектов сократилось более чем на 50%, а в 2025 году рынок просядет до 30% от объема 2021 года. Таким образом, к концу года стоимость жилья в новостройках может вырасти еще в среднем на 10-15%.