НБУ охарактеризовал основные тенденции украинского рынка недвижимости и предупредил о возможном дефиците нового жилья.

Цены на жилую недвижимость в Украине растут, хотя спрос на нее остается низким, сообщает Национальный банк. Количество заключенных сделок значительно меньше, чем до начала полномасштабной войны. Однако в первом квартале 2024 года нотариусы засвидетельствовали на 33% больше договоров купли-продажи жилья, чем в первом квартале 2023 года.

Драйвером спроса остается желание приобрести готовое жилье для личных нужд, преимущественно на вторичном рынке. В связи с этим застройщики не спешат начинать новые проекты, и в долгосрочной перспективе нынешняя пауза в жилищном строительстве может привести к недостаточному предложению нового жилья.

Национальный банк отмечает, что цены на жилье на вторичном рынке растут в соответствии с обменным курсом, на первичном рынке также отмечается рост. С начала года цены на жилье наиболее заметно выросли в Ужгороде – на 15%, во Львовской области – на 14%, в то время как в Киеве – на 2%.