Киев ожидает масштабный дефицит квартир в новостройках.

По словам девелоперов, дефицита нового жилья в Украине пока нет, но предпосылки для его появления формируются, особенно в Киеве, где с начала полномасштабного вторжения практически не появилось новых проектов. По сравнению с 2022 годом объем сдачи нового жилья в Киеве вырос на 11,6%, но это нивелируется низкой сравнительной базой. Ведь в первый год войны многие новые проекты были заморожены, а темпы ввода нового жилья в эксплуатацию резко упали.

Эксперты рынка говорят, что дефицит жилья в новостройках пока не критичен, но цены уже растут. Наблюдается ситуативный дефицит небольших однокомнатных и двухкомнатных квартир, готовых к заселению. Особенно остро ощущается нехватка квартир у застройщиков, работающих по государственным программам «еОселя» и «еВидновлення», так как банки менее охотно дают кредиты на покупку квартир на вторичном рынке, поскольку предпочтение отдается домам, построенным в течение последних трех лет.